小区车位租赁合同

小区车位租赁合同一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将位于小区[具体楼号][具体单元][车位编号]的车位出租给乙方使用。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。

三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未续租的，租赁期满后本合同自行终止。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季度支付。乙方应在每季度第__个月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年第__个月__日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

五、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、管理费、违约金等）且无任何违约行为的情况下，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责车位所在区域的公共设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.如遇小区整体规划或其他不可抗力因素需要调整或取消该车位租赁的，甲方应提前__日书面通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁车位。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。3.乙方在使用车位期间应遵守小区的各项规章制度，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借他人。如因乙方违反规定导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应妥善使用车位及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，按时缴纳车位管理费等相关费用。

七、车位管理费1.车位管理费由乙方按照小区物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳。2.车位管理费主要用于车位所在区域的卫生清洁、照明、安保等日常管理费用。

八、车辆停放规定1.乙方所停放车辆应为本合同约定的车辆，如更换车辆，应提前通知甲方及小区物业管理公司。2.乙方应按照小区规定的停车位置停放车辆，不得随意停放，不得妨碍其他车辆和行人通行。3.乙方应确保车辆停放安全，锁好车门、车窗，车内不得存放贵重物品。如因乙方保管不善导致车辆及车内物品丢失或损坏的，甲方及小区物业管理公司不承担任何责任。

九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或押金超过__日，或者擅自改变车位用途、转租转借车位等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同总租金的__%向乙方支付违约金。4.租赁期满或合同终止后，乙方应在__日内将车位腾空并交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。

十、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙