建筑工程墙体砌筑合同范本

建筑工程墙体砌筑合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建筑工程墙体砌筑事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程墙体砌筑包括但不限于[列举具体墙体部位，如内外墙、防火墙等]的砌筑施工，墙体总砌筑面积预计为[X]平方米（最终以实际完成量为准）。

二、承包范围乙方负责本工程墙体砌筑所需的全部工作，包括但不限于以下内容：1.材料供应：乙方自行采购墙体砌筑所需的全部材料，包括但不限于砖块、水泥、沙子、石灰膏、拉结筋等，并确保材料的质量符合国家及地方现行标准和设计要求。2.砌筑施工：按照设计图纸和施工规范要求，进行墙体的放线、立皮数杆、摆砖样、砌筑、勾缝、清理等全部施工操作。3.与其他工种的配合：积极配合甲方及其他施工单位进行施工，协调好与水电安装、门窗安装等工种的施工顺序和施工进度，确保各工种之间的施工衔接顺畅。4.成品保护：负责对已砌筑完成的墙体进行成品保护，防止在后续施工过程中受到损坏。如发生墙体损坏，乙方应负责及时修复。

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体工期根据工程实际进度情况确定。3.总日历天数：[工期天数]天。4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或非甲乙双方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。

四、质量标准1.工程质量要求：本工程墙体砌筑质量必须符合国家及地方现行施工质量验收规范和标准的合格等级要求，同时满足设计图纸的要求。2.质量验收：乙方应在每道工序完成后，及时通知甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。甲方及监理单位有权对乙方施工的工程质量进行随时检查和抽查。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量要求。整改所发生的费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方办理工程交接手续。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程墙体砌筑的合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定综合单价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因设计变更或甲方书面认可的其他原因外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，支付至合同总价的[X%]。质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

六、双方权利和义务1.甲方权利和义务：甲方有权对乙方的施工质量、施工进度、安全生产等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。2.乙方权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。按照国家及地方现行施工质量验收规范和标准、设计图纸及甲方要求组织施工，确保工程质量和施工安全。乙方应自行办理施工所需的各种证件、批件，并承担相关费用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。乙方应按照环保要求进行施工，减少施工噪声、粉尘等对环境的污染。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。

七、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方应按照本合同约定及设计要求采购墙体砌筑所需的全部材料设备，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。材料设备进场时，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：若甲方供应材料设备，甲方应按照约定的时间、地点将材料设备交付给乙方，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范要求使用。如因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。

八、工程变更1.变更程序：施工过程中，如发生工程变更，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细图纸及相关资料。乙方应按照变更通知要求进行施工，变更部分的工程造价按照本合同约定的计价方式进行调整。2.变更价款的确定：对于合同中已有适用的综合单价的变更项目，按照合同中已有的综合单价确定变更价款。对于合同中有类似的综合单价的变更项目，参照类似的综合单价确定变更价款。对于合同中没有适用或类似的综合单价的变更项目，由乙方提出变更单价，经甲方及监理单位审核确认后作为结算依据。

九、竣工验收1.乙方申请验收：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。乙方应在提交竣工报告后[X]天内，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、工程变更资料等。2.验收组织：甲方收到乙方的竣工验收申请后，应在[X]天内组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方办理工程交接手续，并签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收要求。整改所发生的费用由乙方自行承担，整改时间不计入工期。

十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签