门面房屋租赁合同范本

门面房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或有权出租该房屋，乙方希望租赁该房屋用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，用途为商业。

1.2租赁房屋的具体位置、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，但因房屋主体结构问题导致的维修由甲方负责。

5.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第六条房屋的装修和改造

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

第七条房屋的返还

7.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并清理干净后返还给甲方。

7.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

8.2如一方违反合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋详细情况说明

（此处附上租赁房屋的具体位置、结构、设