房产无偿赠送协议书

房产无偿赠送协议书

甲方（赠与人）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

乙方（受赠人）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方是位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房产赠与乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产无偿赠送协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条赠与房产的描述

1.1甲方赠与乙方的房产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房产权证编号为：_________。

1.2该房产的详细情况如下：

-房屋所有权人：_________

-房屋共有情况：_________

-房屋性质：_________

-房屋用途：_________

-土地使用权类型：_________

-土地使用年限：_________

-房屋结构：_________

-房屋状态：_________

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方该房产，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。

2.3甲方保证赠与行为符合相关法律法规的规定，不违反任何第三方的合法权益。

第三条房产交付

3.1甲方应在本协议签订之日起_________日内，将该房产的钥匙及所有相关文件（包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等）交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、房产证明等文件。

3.3房产过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与。

4.2甲方应保证赠与的房产不存在任何法律上的瑕疵。

4.3甲方应按照本协议的约定，及时交付房产及相关文件，并协助乙方办理过户手续。

4.4甲方应保证在赠与过程中不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的合法权益。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议的约定接受甲方的赠与。

5.2乙方应在甲方交付房产及相关文件后，及时办理房产过户手续。

5.3乙方应保证在房产过户后，合理使用和管理该房产，不得用于非法活动。

5.4乙方应按照国家规定，承担房产过户过程中应由受赠人承担的税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议的约定交付房产及相关文件，或未协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本协议的约定办理房产过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签