私有房产赠与协议

私有房产赠与协议

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________的私有房产一套，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本赠与协议。

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房产位于_________________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证编号为：_________。

1.2该房产的具体情况如下：

1.2.1房屋结构：_________________；

1.2.2房屋用途：_________________；

1.2.3房屋现状：_________________；

1.2.4房屋权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

1.3甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产未涉及任何法律纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方房产的行为是无偿的，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方赠与乙方房产的行为是基于双方的友好关系，不附加任何条件。

2.3乙方接受赠与后，应妥善管理和使用该房产，不得用于非法活动。

第三条房产交付

3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将房产交付乙方使用。

3.2甲方交付房产时，应向乙方提供以下文件：

3.2.1房屋所有权证原件；

3.2.2房屋平面图；

3.2.3房屋钥匙；

3.2.4其他与房产相关的文件和资料。

3.3乙方应在接收房产时，对房产的现状进行检查，并在检查无误后签署房产交接单。

第四条房产过户

4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户所需的税费由乙方承担。

4.3甲方应提供必要的协助和文件，以确保房产过户手续的顺利完成。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与；

5.1.2甲方有义务按照本协议的约定交付房产，并协助乙方办理房产过户手续；

5.1.3甲方有义务保证赠与房产的合法性、完整性，并承担因房产权属问题引起的一切责任。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付房产，并协助办理房产过户手续；

5.2.2乙方有义务按照本协议的约定接受赠与，并妥善管理和使用房产；

5.2.3乙方有义务承担房产过户所需的税费，并按照国家规定合法使用房产。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议的约定交付房产或协助办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产价值的____%。

6.2如乙方未按照本协议的约定接受赠与或未妥善管理和使用房产，应向甲方支付违约金，违约金的数额为房产价值的____%。

6.3双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：___