中介 买房合同范例

中介买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在办理过户手续时，向甲方支付房屋总价款的剩余部分及相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找买受方，并促成交易。

2.2丙方服务费用为标的房产成交价的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付中介服务费用。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，标的房产的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于办理房屋过户手续前支付完毕。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在办理过户手续时，向甲方支付房屋总价款的剩余部分及相关税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在支付房屋总价款前，提供必要的资金证明或信用担保。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对标的房产进行实地查看，并确认房屋状况符合合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按合同约定的时间支付房屋总价款，不得延期或拖欠。

6.2乙方应按时办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

6.3乙方如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，包括但不限于支付中介服务费用和承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应如实向甲方和乙方提供标的房产的信息，不得隐瞒或虚假陈述。

7.2丙方应积极促成交易，并在交易过程中提供必要的协助。

7.3丙方应妥善保管甲乙双方的合同及相关文件，确保其安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

8.2乙方如未按时支付房屋总价款，每延期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，为甲方提供更可靠的交易保障，确保交易顺利进行。同时，丙方的介入也为乙方提供了更全面的房产信息，有助于乙方做出明智的购买决策。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有者，有权对交易过程进行监督和管理，确保自身的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中获得更大的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、担保服务及费用

2.1丙方作为担保方，对乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

2.2丙方服务费用为标的房产成交价的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付担保服务费用。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，标的房产的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于办理房屋过户手续前支付完毕。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在办理过户手续时，向甲方支付房屋总价款的剩余部分及相关税费。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前，确保房屋状况符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

5.3乙方如因甲方违约导致交易失败，有权要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产，并确保房屋状况符合合同约定。

6.2甲方应按时协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

6.3甲方如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应如实向甲乙双方提供担保信息，不得隐瞒或虚假陈述。

7.2丙方应履行担保义务，在乙方无法履行支付义务时，向甲方支付剩余房款。

7.3丙方应妥善保管甲乙双方的合同及相关文件，确保其安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

8.2甲方如未按时交付标的房产或未提供必要的过户协助，每延期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同