出卖商铺合同范例

出卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方为拥有商铺所有权的合法主体，商铺位于________________________，商铺建筑面积为________________________平方米。

二、乙方有意向购买上述商铺，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1本合同项下的买卖标的为位于________________________的商铺，商铺建筑面积为________________________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部款项后________________________个工作日内，将商铺所有权及附属设施移交给乙方。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺后________________________个工作日内对商铺进行验收，如验收合格，则视为乙方已完全接受该商铺。

3.3验收过程中，如发现商铺存在质量或安全隐患等问题，乙方应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

第四条违约责任

4.1如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

4.2如甲方未按本合同约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元。

4.3双方违约责任的具体计算方法如下：

（1）逾期支付款项的，每逾期一日，应按未支付款项的万分之________________________向甲方支付违约金；

（2）逾期交付商铺的，每逾期一日，应按商铺总价的万分之________________________向乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖方）：________________________

签字盖章：________________________

日期：________________________

乙方（买受方）：________________________

签字盖章：________________________

日期：________________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺所有权证明文件；

4.本合同签订前双方的沟通记录。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方为拥有商铺所有权的合法主体，商铺位于________________________，商铺建筑面积为________________________平方米。

二、乙方有意向购买上述商铺，第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务。

三、双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1本合同项下的买卖标的为位于________________________的商铺，商铺建筑面积为________________________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部款项后________________________个工作日内，将商铺所有权及附属设施移交给乙方。

第三条第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下为乙方提供担保服务，担保金额为人民币________________________元。

3.2第三方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方未能按本合同约定履行付款义务，第三方应立即承担相应的担保责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有对本合同项下商铺的所有权，乙方在支付全部款项前不得擅自使用、抵押或转让商铺。

4.2甲方有权要求乙方在购买商铺前提供必要的资质证明，以确保乙方的购买行为合法有效。

4.3甲方有权要求乙方在购买商铺后，按照约定使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得将商铺出租或转售给第三方。

5.3乙方如违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方担保函；

4.商铺所有权证明文件；

5.本合同签订前双方的沟通记录。

结语：

本合同的签订，旨在保障甲方在商铺买卖过程中的合法权益，同时通过第三方担保，降低交易风险。第三方作为担保方，其责任的明确和履行，为甲乙双方提供了安全保障。甲方通过加强对乙方购买行为的监管和限制，确保了商铺的合法使用和甲方利益的实现。本合同的签订，对甲乙双方及第三方均具有重大意义，有助于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方为拥有商铺所有权的合法主体，商铺位于________________________，商铺建筑面积为________________________平方米。

二、乙方有意向购买上述商铺，第三方作为融资方，为乙方的购买行为提供融资服务。

三、双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1本合同项下的买卖标的为位于________________________的商铺，商铺建筑面积为________________________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元。

2.3乙方应在后续________________________个月内，按照双方约定的分期付款计划支付剩余款项。

第三条第三方融资责任

3.1第三方同意为本合同项下的商铺购买提供融资服务，融资总额为人民币________________________元。

3.2第三方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将融资款项支付至甲方指定的账户。

3.3第三方在乙方按期偿还融资款项的情况下，不承担任何违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有对本合同项下商铺的所有权，甲方在乙方支付全部款项前不得擅自使用、抵押或转让商铺。

4.2乙方有权要求甲方在购买商铺后，按照约定使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。

4.3乙方在支付首付款后，有权要求甲方办理产权过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有人。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元。

5.2甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自将商铺出租或转售给第三方。

5.3甲方如违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执