十二楼买卖合同范例

十二楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________（以下简称“标的物”），房产证号为__________。

1.2标的物土地使用权性质为__________。

1.3标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方定金人民币__________元，剩余款项于__________日前一次性支付。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将标的物的占有权、使用权及相关权益完整、无保留地移交给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在标的物产权过户后__________日内，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）其他与标的物相关的文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为__________元/日。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为__________元/日。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的物房产证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易安全，甲方同意由丙方作为担保方提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________（以下简称“标的物”），房产证号为__________。

1.2标的物土地使用权性质为__________。

1.3标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方定金人民币__________元，剩余款项于__________日前一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方未按合同约定支付款项时，在收到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付全部或部分未付款项。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付全部款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将标的物的占有权、使用权及相关权益完整、无保留地移交给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3甲方应在标的物产权过户后__________日内，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）其他与标的物相关的文件。

五、甲方权益保障条款

5.1乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

5.3甲方有权随时要求乙方提供财务状况证明，以证明其具备支付全部款项的能力。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为__________元/日。

6.2乙方如擅自改变标的物用途或对标的物进行损害，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方提前交付标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.3附件：

（1）标的物房产证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方的交易安全，降低交易风险。通过丙方的介入，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位。通过增加甲方权益保障条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有利于保障交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为解决乙方的资金需求，甲方同意由丙方提供融资服务，以支持乙方的购房资金。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________（以下简称“标的物”），房产证号为__________。

1.2标的物土地使用权性质为__________。

1.3标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方定金人民币__________元，剩余款项由丙方提供融资服务，具体融资安排详见附件。

三、融资服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资总额为人民币__________元。

3.2乙方的融资利息为__________%，融资期限为__________年。

3.3乙方的还款方式为__________，还款起始时间为__________。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付定金及丙方确认融资到位后__________日内，将标的物的占有权、使用权及相关权益完整、无保留地移交给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3甲方应在标的物产权过户后__________日内，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）其他与标的物相关的文件。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权在合同约定的融资期限内，按照合同约定的利率和还款方式，使用丙方提供的融资资金。

5.2乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由单方面解除合同或拒绝交付标的物。

5.3乙方在支付定金及融资款项后，享有标的物的完全占有权和使用权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为__________元/日。

6.2甲方不得以任何理由提高交易价格或增加交易条件，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自对标的物进行任何形式的处置或改变用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.3附件：

（1）融资协议；

（2）标的物房产证复印件；

（3）标的物土地使用权证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在合同中占据主导地位。通过增加乙方权益保障条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，乙方能够