农村水田转让合同范例

农村水田转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田（以下简称“水田”）使用权，现甲方同意将其水田使用权转让给乙方，乙方接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让水田的基本情况

1.1水田位于__________________________，总面积为____________________平方米。

1.2水田使用权转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

1.3水田现状：水田土壤肥沃，灌溉条件良好，无病虫害，适宜种植水稻等农作物。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、双方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方按照国家法律法规和土地管理规定合理使用水田；

（3）甲方有权对乙方在水田使用过程中违反本合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

3.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的水田使用权转让信息；

（2）甲方应确保水田转让行为合法合规，不得损害乙方合法权益；

（3）甲方应协助乙方办理水田使用权过户手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在转让期限内使用水田，种植水稻等农作物；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权在水田使用权转让期满后，按照国家法律法规和土地管理规定办理水田使用权续期手续。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款；

（2）乙方应合理使用水田，不得破坏土壤结构，不得擅自改变水田用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和土地管理规定，不得利用水田从事非法活动。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定提供真实、准确的水田使用权转让信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2若甲方未按本合同约定协助乙方办理水田使用权过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.4若乙方未按本合同约定合理使用水田，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向水田所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同转让期限届满，双方无续约意向的，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.水田使用权转让协议书

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田（以下简称“水田”）使用权，现甲方同意将其水田使用权转让给乙方，丙方作为第三方，提供资金支持，并参与水田的管理与收益分配。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让水田的基本情况

1.1水田位于__________________________，总面积为____________________平方米。

1.2水田使用权转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

1.3水田现状：水田土壤肥沃，灌溉条件良好，无病虫害，适宜种植水稻等农作物。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和土地管理规定合理使用水田；

（3）甲方有权要求丙方提供资金支持，并在水田使用权转让过程中提供协助；

（4）甲方有权要求丙方参与水田管理与收益分配；

（5）甲方有权在水田使用权转让期满后，按照国家法律法规和土地管理规定办理水田使用权续期手续。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的水田使用权转让信息；

（2）甲方应确保水田转让行为合法合规，不得损害乙方合法权益；

（3）甲方应协助乙方办理水田使用权过户手续。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在转让期限内使用水田，种植水稻等农作物；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权在水田使用权转让期满后，按照国家法律法规和土地管理规定办理水田使用权续期手续。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款；

（2）乙方应合理使用水田，不得破坏土壤结构，不得擅自改变水田用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和土地管理规定，不得利用水田从事非法活动。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权参与水田管理与收益分配；

（2）丙方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定，保障丙方合法权益。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供资金支持；

（2）丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，保障水田的正常使用。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2若乙方未按本合同约定合理使用水田，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未按本合同约定提供资金支持，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在水田使用权转让期间，未经甲方同意，不得擅自将水田使用权转让给他人。

6.5乙方在水田使用权转让期间，不得利用水田从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向水田所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同转让期限届满，双方无续约意向的，本合同自动终止。

九、总结

本合同在甲方权益主导下，明确了甲、乙、丙三方在转让水田过程中的权利义务，保障了甲方的权益，同时也为乙方和丙方提供了保障。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，共同参与水田管理与收益分配，实现利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于确保水田的正常使用，实现土地资源的合理配置，为农业发展贡献力量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“土地”）使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方，丙方作为第三方，提供技术支持和市场推广服务，并参与土地的收益分配。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1土地位于__________________________，总面积为____________________平方米。

1.2土地使用权转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

1.3土地现状：土地适宜进行农业开发，具备良好的灌溉条件和基础设施。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权在转让期限内使用土地，进行农业开发；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件；

（3）乙方有权要求丙方提供技术支持和市场推广服务；

（4）乙方有权参与土地的收益分配；

（5）乙方有权在合同期满后，按照国家法律法规和土地管理规定办理土地使用权续期手续。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和土地管理规定，不得利用土地从事非法活动。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权参与土地的收益分配；

（2）丙方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定，保障丙方合法权益。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供技术支持和市场推广服务；

（2）丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，保障土地的正常使用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方合理使用土地，不得损害土地资源；

（3）甲方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的土地使用权转让信息；

（2）甲方应确保土地转让行为合法合规，不得损害乙方合法权益；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定提供土地使用权的合法证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未按本合同约定提供技术支持和市场推广服务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在未得到甲方和丙方同意的情况下，不得擅自改变土地用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起