公司租赁土地合同范本

公司租赁土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家成立于____年的公司，经营范围包括____等。公司注册地址位于____，办公地址位于____。公司的法定代表人/负责人为____，联系方式为____。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家成立于____年的公司，经营范围包括____等。公司注册地址位于____，办公地址位于____。公司的法定代表人/负责人为____，联系方式为____。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方出租土地给乙方使用一事达成一致，特此签订本合同。甲方作为土地的出租方，将其拥有的位于____的土地出租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照本合同的约定租赁该土地。双方合作的背景是乙方需要一块合适的地块来开展其业务，而甲方恰好有闲置的土地资源，可以提供给乙方使用。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同的签订符合我国法律法规的规定，如有与国家法律、法规相抵触的部分，应以国家法律、法规为准。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将到期自动失效。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确乙方租赁甲方土地的相关事宜，规范双方的行为，保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括但不限于：土地的租赁面积、租赁期限、租金及支付方式、土地使用范围、双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指____年成立的，注册地址位于____，办公地址位于____，由法定代表人/负责人____领导的公司。

2.“乙方”：指____年成立的，注册地址位于____，办公地址位于____，由法定代表人/负责人____领导的公司。

3.“土地”：指位于____，面积为____平方米的土地。

4.“租赁期限”：指本合同生效之日起至____日止。

5.“租金”：指乙方应按本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对土地的合法所有权，确保乙方合法租赁和使用土地。

（2）甲方应保证土地符合乙方租赁用途，且不存在任何法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。

（4）甲方有权监督乙方按照约定使用土地，确保乙方使用土地符合法律法规和合同约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，开展相关业务。

（2）乙方应按约定支付租金给甲方，且不得延迟支付。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及周围环境。

（4）乙方应在租赁期限届满后，将土地恢复原状并归还给甲方。

（5）乙方应遵守我国法律法规，不得在土地上进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照甲乙双方约定的付款周期按时支付租金。付款周期为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币____元。

3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方支付租金的方式为银行转账，转账信息如下：

-户名：____

-账号：____

-开户行：____

5.乙方在支付租金时，应提供合法有效的支付凭证，以备甲方核对。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方实际占用土地之日起计算。

3.乙方应在租赁期限届满前____个月，与甲方协商续租事宜。如双方未能就续租事宜达成一致，本合同将在租赁期限届满之日自动终止。

4.甲方应在租赁期限届满后____天内，将土地恢复原状并归还给乙方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2.甲方如未能保证土地的合法所有权或者土地存在法律纠纷，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金的滞纳金，以及因乙方违约所造成的甲方损失。

4.乙方如擅自改变土地用途或开展违法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方恢复土地原状，支付违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

7.本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有分歧，以甲方持有的合同文本为准。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

-自然灾害，如地震、洪水、台风等；

-社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

-法律法规的变动，导致合同无法履行；

-其他双方认可的不可抗力情况。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件持续超过____天，双方应协商决定是否继续履行本合同。如不可抗力事件持续超过____天，本合同自动终止。

5.不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响方应免除违约责任。双方应协商决定是否需要互相补偿因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，除非一方明确表示放弃诉讼权利，否则本合同项下的任何争议均应通过诉讼解决。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非法院另有判决。

5.双方同意，仲裁是解决争议的一种方式。如双方同意仲裁，仲裁委员会应由双方共同选择，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.无论采取诉讼还是仲裁，双方均应承担由此产生的全部费用。

7.本合同的任何争议解决均不影响双方在其他未争议事项上的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式通过邮递、电子邮件或传真发送至对方的地址或联系方式。此类通知在发送日期视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方同意的变更均无效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在租赁期限届满后自动终止。

4.继承与转让：本合同对双方的继承人、合法受让人或其他继受主体具有约束力。

5.完整合同：本合同连同其附件构成双方之间关于本租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

6.语言：本合同及所有附件均以中文写成，解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.附录：本合同附录包含了租赁土地的具体位置、面积等详细信息。

2.附件：本合同附件