高楼院子出租合同范本

高楼院子出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事高楼院子出租的企业，拥有丰富的物业资源和专业的管理团队。其主要业务范围包括高楼院子出租、物业管理、配套设施服务等。甲方地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于提供高品质院子的企业，其主要业务范围包括院子设计、建设、装修等。乙方地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务领域的认同和信任，甲方愿意将其拥有的一座高楼院子出租给乙方使用，乙方则愿意承租并按照约定支付租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在此次高楼院子出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。合同内容包括但不限于：出租院子的基本信息、双方的权利和义务、租金及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证双方利益，本合同分为多个部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。敬请双方仔细阅读并充分理解合同内容，以确保在签署后能够严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在此基础上，甲乙双方诚挚希望通过本合同的签订，实现资源共享、优势互补，共同创造美好的合作前景。第一条当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事高楼院子出租的企业，拥有丰富的物业资源和专业的管理团队。其主要业务范围包括高楼院子出租、物业管理、配套设施服务等。甲方地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于提供高品质院子的企业，其主要业务范围包括院子设计、建设、装修等。乙方地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

第二条合同简介

甲乙双方鉴于对彼此业务领域的认同和信任，甲方愿意将其拥有的一座高楼院子出租给乙方使用，乙方则愿意承租并按照约定支付租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在此次高楼院子出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。合同内容包括但不限于：出租院子的基本信息、双方的权利和义务、租金及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证双方利益，本合同分为多个部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。敬请双方仔细阅读并充分理解合同内容，以确保在签署后能够严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在此基础上，甲乙双方诚挚希望通过本合同的签订，实现资源共享、优势互补，共同创造美好的合作前景。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在出租高楼院子的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。合同范围包括但不限于：出租院子的基本情况、租金及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.高楼院子：指位于中国某市某区某街道的某号楼宇的院子。

2.出租方：指甲方，即拥有高楼院子的企业。

3.承租方：指乙方，即租用高楼院子的企业。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的院子的使用费用。

5.履行期限：指合同双方按照约定履行各自权利和义务的时间期限。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用高楼院子。

（2）甲方有权在合同履行过程中监督乙方使用高楼院子的情况，确保符合约定用途。

（3）甲方应保证高楼院子的基础设施和安全设施符合国家相关标准，确保乙方使用安全。

（4）甲方应按照合同约定提供高楼院子，并确保院子的质量和使用功能。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用高楼院子，并按照约定用途进行经营或使用。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，并按照合同约定用途合理使用高楼院子。

（3）乙方应妥善保管高楼院子的设施，并确保在使用过程中的安全。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内履行完毕各项义务，如有特殊情况需延期的，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：高楼院子的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每年。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。

若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前【】个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

3.如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

4.如甲方拒绝续租，乙方应按照本合同约定的方式将高楼院子交还甲方。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定用途使用高楼院子，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.如甲方未按照约定提供高楼院子，或提供的院子不符合约定质量，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除违约责任。

5.本合同任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为对方遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

6.如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。其他条款仍应按照本合同的约定执行。

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除发生不可抗力方的违约责任。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定合同的解除或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，争议可以提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响合同的顺利进行。在争议解决过程中，双方仍应继续履行合同约定的义务。

4.争议解决过程中，双方提供的证据应真实、完整，不得故意隐瞒或毁灭证据。

5.无论争议解决的结果如何，双方均应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。争议解决不应影响合同的有效性和履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，乙方应立即停止使用高楼院子，并按照甲方要求搬离所有物品。

5.合同终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括高楼院子的具体描述、设施清单等，作为本合同的补充。

2.附件：本合同附件包括双方提