无证宾馆出租 合同范本

无证宾馆出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××宾馆

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅行社

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为一家无证宾馆，因业务发展需要，拟将宾馆整体出租给乙方使用。乙方为一家旅行社，具有丰富的旅游行业经验和资源，愿意租赁甲方宾馆，以提供旅游住宿服务。双方经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方与乙方之间的合作关系，确保双方在宾馆出租过程中相互配合、履行约定的义务。本合同的签订基于双方共同发展和互利共赢的原则，旨在为游客提供优质、舒适的住宿环境，为乙方拓展旅游业务，提高市场份额。

本合同涉及的宾馆无证，甲方应承担由此产生的法律责任。乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保宾馆的正常运营。甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期间能够合法使用宾馆。

本合同的签订过程公开、公平、公正，双方应共同维护合同的履行，协商解决合同履行过程中的问题。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于甲方宾馆资源的合理利用，提高宾馆的知名度和盈利能力；同时，乙方通过租赁甲方宾馆，能够拓展旅游业务，提高市场竞争力。双方应共同努力，实现合同约定的目标，为我国旅游事业的发展做出贡献。

在此基础上，双方签订本合同，共同遵守合同条款，确保合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在无证宾馆出租过程中的权利和义务，确保双方合作顺利，实现互利共赢。合同范围包括甲方向乙方出租无证宾馆，乙方合法使用宾馆并提供旅游住宿服务。

第二条定义

1.无证宾馆：指未取得相关营业执照和许可证的宾馆。

2.出租方：指本合同中提供无证宾馆的甲方。

3.承租方：指本合同中租赁无证宾馆的乙方。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用宾馆的时间段。

5.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证宾馆的设施齐全、安全可靠，确保乙方能够正常使用。

（2）甲方应协助乙方办理租赁宾馆所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应按照本合同约定，收取乙方支付的租金，并为乙方提供合法的票据。

（4）甲方应在租赁期限内，保证宾馆的产权和使用权的稳定，不得擅自变更或解除合同。

（5）甲方应负责宾馆的维修和保养，确保宾馆的正常运营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用宾馆提供旅游住宿服务。

（2）乙方应按照本合同约定，支付租金给甲方，并承担宾馆经营过程中的相关费用。

（3）乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保宾馆的正常运营。

（4）乙方应在租赁期限内，妥善保管宾馆设施，维护宾馆的完好状态。

（5）乙方应在合同到期后，按照约定将宾馆交还给甲方。

合同双方应共同努力，确保宾馆的正常运营，提高宾馆的知名度和盈利能力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月5日前支付上一个月的租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额按照附件约定的标准计算。

甲方应提供合法的发票或收据，乙方应按照约定时间支付租金。任何一方未履行支付义务，另一方有权依法追讨。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，至合同约定的租赁期满之日止。

3.合同续约：双方同意在租赁期满前____个月内，协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，则租赁期满后，本合同自动终止。

4.提前解除合同：在任何一方违约的情况下，双方均可提前解除合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起生效。

合同双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。任何一方未履行或迟延履行合同义务，均应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供宾馆，或提供的宾馆不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按照约定时间交付宾馆，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。

（3）甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致宾馆无法正常运营的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按照约定使用宾馆，或违反国家相关法律法规经营的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照约定时间将宾馆交还给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期交还的违约金。

本合同违约金的具体金额和计算方式详见附件。

双方应共同努力，确保合同的履行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应承担对方因此遭受的损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

合同双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应按照法律规定，积极履行诉讼义务，维护自身合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律变化、行政命令等）。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或迟延履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商解决合同履行问题。若不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同义务的时间超过____个月，双方均有权解除合同。

3.减轻损失：在不可抗力事件发生时，双方应尽力减轻损失，避免合同履行受到影响。

4.不可抗力事件的证明：一方声称发生不可抗力事件时，应向对方提供政府或其他权威机构发布的相关证明文件。

双方应认识到不可抗力事件可能对合同履行产生影响，并在合同履行过程中密切关注相关情况。一旦发生不可抗力事件，双方应立即履行通知和证明义务，共同协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应积极配合，履行诉讼义务。

4.在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重法律和事实，不得损害对方的合法权益。

5.双方同意，仲裁委员会仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应努力维护合同的履行，避免争议的发生。一旦发生争议，双方应尽快采取合适的方式解决，以减少损失，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式履行通知义务。任何一方变更联系地址、电话或其他联系方式的，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同履行期间，若双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同的有效期和租赁期限届满，或者双方达成书面终止协议，本合同即行终止。

4.合同解除：在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起生效。

5.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究。甲方应退还乙方已支付的租金扣除已使用期间的租金后的余额，如有欠款，乙方应支付给甲方。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.继承和转让：本合同的任何权利和义务均不得转让给第三方。本合同的终止、解除或终止不影响双方在合同期间产生的权利和义务。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。在合同履行过程中，如发生本合同未规定的事宜，双方应本着诚实守信的原则协商解决。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁费用明细、违约金计算方式等补充材料，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的宾馆相关资料、乙方提供的营业执照副本等文件，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

3.补充协议：双方在合同履行期间，就本合同未尽事宜，可签