租赁人的合同范本

租赁人的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，具有多年的行业经验和良好的商业信誉。甲方的地址位于某市中心商务区，法定代表人为张先生，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业租赁服务的公司，以优质的服务和良好的口碑在市场上享有盛誉。乙方的地址位于某市朝阳区，法定代表人为李女士，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合我国法律法规的规定，具有法律效力。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲方拥有合法的房地产所有权，并有权将其出租；乙方具有租赁需求，并愿意支付租金使用甲方的房地产。双方希望通过签订本合同，建立长期稳定的合作关系，实现共赢发展。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定条件的房地产，并保证其所有权和使用权的合法性。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用甲方提供的房地产。双方在履行合同过程中，应当遵守我国法律法规，履行各自的权利和义务。

本合同的租金价格为每月人民币XX元，支付方式为每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方在支付租金时，应当提供合法的支付凭证。甲方在收到租金后，应当向乙方提供合法的收据。

双方约定，本合同的履行期限为一年，自2021年1月1日至2021年12月31日。在合同履行期限内，乙方应当合理使用甲方提供的房地产，并按照约定支付租金。如乙方需延长租期，应在合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的0.05%。乙方逾期支付租金超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的比例为租金总额的20%。

如甲方未按照约定提供房地产，或提供的房地产不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的比例为租金总额的20%。

本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产租赁方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，乙方支付租金等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中作为出租方的企业。

2.乙方：指合同中作为承租方的公司。

3.房地产：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用房地产。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其拥有合法的房地产所有权和使用权的证明文件，并将其出示给乙方查看。

（2）甲方应保证房地产的质量和使用安全，确保满足乙方的正常使用需求。

（3）甲方应在租赁期内负责房地产的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁房地产相关的各类手续。

（5）甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房地产。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内支付租金，并按照约定用途使用房地产。

（2）乙方有权按照合同约定要求甲方维修和保养房地产。

（3）乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁的房地产。

（4）乙方应合理使用房地产，并负责其内部设施的维护和保养。

（5）乙方应在合同到期后按照甲方要求迁离租赁房地产，并承担相关的搬迁费用。

（6）如乙方需延长租期，应在合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每月人民币【】元，租金总额为【】元。

2.乙方向甲方支付租金的方式为每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-户名：【甲方名称】

-账号：【】

-开户行：【】

3.乙方在支付租金时，应当提供合法的支付凭证，以备甲方核查。

4.甲方在收到租金后，应当向乙方提供合法的收据，以确认租金支付的合法性和有效性。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，至【】年【】月【】日止。

2.在合同有效期内，乙方应按约定使用甲方提供的房地产，并按期支付租金。

3.如乙方需延长租期，应在合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.本合同的任何修改、补充或解除，均应采用书面形式，并由双方共同签署。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的0.05%。乙方逾期支付租金超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的比例为租金总额的20%。

2.如甲方未按照约定提供房地产，或提供的房地产不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的比例为租金总额的20%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

4.本合同的违约责任不得转让或由第三方承担。

5.一方行使合同解除权或要求违约赔偿时，应当书面通知对方。对方应在接到通知后【】日内予以答复，否则视为同意解除合同或赔偿要求。

6.双方应积极履行合同，因一方不履行或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.本合同违约责任条款的解释和适用，应遵循我国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任，但应提供相关政府部门出具的证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供证明文件，并应在合理时间内提供必要的协助，以尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。

5.遭受不可抗力影响的一方未履行上述义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释和适用，应遵循我国法律法规的规定。

2.如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，本合同的争议解决方式为【协商、调解、仲裁或诉讼等】。

4.如双方选择仲裁，仲裁机构为【】，仲裁地点为【】。

5.如双方选择诉讼，管辖法院为【】。

6.双方在争议解决过程中应保持合作态度，履行合同约定，维护双方合法权益。

7.双方应承担因争议解决产生的相关费用，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、函件均应以书面形式送达对方，通知生效时间为对方实际收到通知的日期。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的变更主张均无效。

3.终止条件：除非法律另有规定或双方另有约定，本合同在任何情况下均不得单方面终止。合同终止前，乙方应支付清所有租金和其他费用。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方仍应履行合同的其他条款。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附录包括：【