饭店转租合同范本

饭店转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××饭店”，是一家依法设立、合法经营的饭店企业，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。甲方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××餐饮管理公司”，是一家专业从事餐饮企业管理、咨询与服务的公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。乙方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的饭店物业，该饭店经营多年，具有较高的知名度和稳定的客源。乙方专业从事餐饮企业管理，具有丰富的管理经验和良好的市场口碑。双方基于共同发展、互惠互利的原则，达成共识，甲方同意将饭店部分区域转租给乙方经营，乙方则负责对该区域进行装修、经营和管理。

本合同旨在明确双方在转租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，诚实守信，积极履行合同约定，共同维护饭店的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

本合同的签订，旨在规范双方在转租过程中的行为，保障双方的合法权益，实现互利共赢。在此基础上，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推动饭店业务的繁荣发展。为实现这一目标，双方应共同努力，密切协作，共创美好未来。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对饭店物业的合法所有权和使用权，确保乙方在转租期间合法经营。

（2）甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应保证饭店物业的安全、消防、卫生等符合国家相关规定，确保乙方在转租期间的正常经营。

（4）甲方应提供饭店物业的水、电、燃气等基础设施，并保证其正常使用。

（5）甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方支付转租费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，支付转租费用，并按时支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保饭店业务的正常进行。

（3）乙方应对转租区域的装修、设备、设施等进行合理使用和维护，确保其正常运行。

（4）乙方应在合同有效期内，按照约定向甲方支付租金。

（5）乙方应在合同到期后，按照甲方要求恢复转租区域的原始状态，并将转租区域交还给甲方。

二、价格与支付条件

1.转租费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在合同签订之日起×日内向甲方支付。

2.租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供相关发票和收据。

三、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条款。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供饭店物业或设施的，乙方有权要求甲方及时履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方及时支付租金，并有权要求乙方支付违约金。

3.一方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行义务。

3.遭受不可抗力的一方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××饭店

签字：____________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××餐饮管理公司

签字：____________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其饭店部分区域转租给乙方经营的具体内容和双方在此次转租过程中的权利义务，确保双方在合作过程中的互惠互利，共同发展。此次转租范围包括但不限于饭店的某个具体区域，以及该区域内的相关设施和设备。

第二条定义

1.饭店：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的饭店物业。

2.转租区域：指甲方同意将其饭店部分区域转租给乙方经营的特定区域。

3.转租费用：指乙方应支付给甲方的饭店部分区域转租的费用。

4.租金：指乙方应支付给甲方的转租区域的租金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）保证权：甲方保证对饭店物业的合法所有权和使用权，确保乙方在转租期间合法经营。

（2）协助义务：甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，提供必要的文件和证明材料。

（3）保障义务：甲方应保证饭店物业的安全、消防、卫生等符合国家相关规定，确保乙方在转租期间的正常经营。

（4）提供义务：甲方应提供饭店物业的水、电、燃气等基础设施，并保证其正常使用。

（5）支付义务：甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方支付转租费用。

2.乙方的权力和义务

（1）支付权：乙方应按照合同约定，支付转租费用，并按时支付租金。

（2）经营权：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保饭店业务的正常进行。

（3）维护义务：乙方应对转租区域的装修、设备、设施等进行合理使用和维护，确保其正常运行。

（4）支付义务：乙方应在合同有效期内，按照约定向甲方支付租金。

（5）恢复义务：乙方应在合同到期后，按照甲方要求恢复转租区域的原始状态，并将转租区域交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同转租费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在合同签订之日起×日内向甲方支付。

2.租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供相关发票和收据。

4.乙方应按照合同约定，通过银行转账等合法方式支付租金和转租费用。

5.甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的租金和转租费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前×个月，双方应协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条款。

3.合同到期后，如双方未达成续约协议，乙方应按照本合同约定，将转租区域恢复至原始状态，并将转租区域交还给甲方。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方未按约定提供饭店物业或设施的，乙方有权要求甲方及时履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方及时支付租金，并有权要求乙方支付违约金。

3.一方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未保证饭店物业的安全、消防、卫生等符合国家相关规定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.乙方未合法经营，造成饭店业务无法正常进行的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分的价值，向对方支付违约金。

7.一方提前解除合同的，应按照合同约定向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

9.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方应按照合同约定支付。如合同未约定，双方可协商确定。

10.一方违约，对方有权要求违约方继续履行合同，也可要求违约方支付违约金或赔偿金，也可要求解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行义务。

4.遭受不可抗力影响的一方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，不承担违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件，以便对方确认。

6.双方应本着公平原则，协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可约定在其他仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。

6.双方应承担因争议解决产生的相关费用，除非法律另有规定。

7.争议解决结果不应影响双方在其他方面的合作和权益。

8.本合同涉及的争议解决方式，应符合相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续约；

c)一方违约，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于恢复原状、支付违约金等。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，维护对方的合法权益。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.