饭店转租经营合同范本

饭店转租经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××餐饮管理有限公司，成立于20××年，总部位于××省××市，主要从事餐饮管理、酒店管理等业务。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××餐饮店，成立于20××年，位于××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将其拥有的饭店转租给乙方经营，乙方同意承租并支付相应的转租费用。双方经过充分协商，就饭店转租事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方对餐饮行业的共同兴趣和愿景，以及双方在餐饮领域的专业能力和经验。甲方作为饭店的现有经营者，拥有丰富的经营管理经验和良好的口碑。乙方作为有潜力的餐饮经营者，希望通过承租甲方饭店来实现自身的业务拓展。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、互利共赢。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方应严格履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订也体现了甲乙双方对不可抗力因素的认知和尊重。在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在饭店转租经营中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的共同利益。合同范围包括甲乙双方在饭店转租经营过程中的权利转让、义务履行、费用支付、经营管理等方面的事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.饭店：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的餐饮场所。

2.转租费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于购买甲方饭店的经营权。

3.经营权：指乙方在合同约定期间内，对饭店进行经营管理的权利。

4.合同期间：指本合同约定的乙方承租饭店的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证饭店的合法经营权，确保饭店的营业执照、食品经营许可证等相关证照齐全有效。

2.甲方应确保饭店的设施设备齐全、功能正常，不影响乙方的正常经营。

3.甲方应提供饭店的经营指导和管理支持，协助乙方提高经营效益。

4.甲方应按照合同约定，按时收取转租费用，并提供相应的发票。

5.甲方应协助乙方处理与饭店经营相关的政府手续和沟通工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，按时支付转租费用，确保甲方合法权益。

2.乙方应自行承担饭店的经营风险，并负责经营管理、人员招聘、物料采购等工作。

3.乙方应保证饭店的经营活动符合我国法律法规的要求，不得从事违法经营活动。

4.乙方应合理使用饭店的设施设备，维护饭店的完好和安全。

5.乙方应在合同期间内，维护饭店的品牌形象，提升服务质量。

6.乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，办理相关交接手续，确保饭店的正常运营。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的转租费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买甲方饭店的经营权。

2.乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付转租费用。

3.乙方向甲方支付转租费用的方式为：【】（例如：银行转账、现金等）。

4.乙方向甲方支付转租费用的期限为：【】（例如：合同生效之日起【】日内）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请。

3.甲方应在收到乙方书面续约申请后的【】个月内，与乙方协商签订新的转租合同。

4.如双方未能在合同期满前达成续约协议，本合同将自然终止。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转租费用的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转租费用的【】%。

3.如一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的实际金额。

4.如双方因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

6.任何一方违反本合同，均应承担相应的法律责任，向对方支付违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力情况，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力造成的困难，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力情况导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方发生争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

5.如果双方在仲裁过程中达成调解协议，调解协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、同意、变更等均应以书面形式进行，并通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须双方书面签署，方为有效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同期限届满，双方未续约；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

d)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定的方式办理相关交接手续，并解决合同终止后的遗留问题。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附录为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括