直营仓库出租合同范本

直营仓库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某物流有限公司”，是一家在中国注册的有限责任公司，总部位于北京市某区某路某号，法定代表人为何某，联系电话为138xxxx5678。甲方的业务范围包括仓储物流服务、供应链管理、货物运输等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某商贸有限公司”，是一家在中国注册的有限责任公司，总部位于上海市某区某路某号，法定代表人为何某，联系电话为139xxxx5678。乙方的业务范围包括商品销售、贸易代理、市场营销等。

合同简介：

甲方拥有位于北京市某区某路某号的仓库，仓库面积为XX平方米，设施齐全，交通便利。乙方由于业务发展需要，需要租赁仓库用于存放商品。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的合作关系、权利和义务。

本合同的目标是甲方将仓库出租给乙方，乙方支付相应的租金，并在合同约定的期限内使用仓库。双方应遵守合同的约定，共同维护仓库的秩序和安全，确保业务的顺利进行。

本合同的签订是基于双方的共同利益和诚实守信的原则，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的规定，都应承担相应的违约责任。

本合同的履行期限为一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。合同期满后，双方可以根据实际情况选择续签或者终止合同。

本合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。任何一方违反合同的约定，都应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。遇到不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力情况解除后，双方应尽快恢复合同的履行。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的任何修改、补充都必须以书面形式进行，并由双方签字或者盖章生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：2023年1月1日。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其仓库出租给乙方使用的具体事项，包括仓库的租赁、使用、维护和管理等。具体范围包括：

1.甲方出租给乙方的仓库位于北京市某区某路某号，仓库面积为XX平方米。

2.乙方有权在合同约定的期限内使用仓库，用于存放商品和进行相关业务活动。

3.甲方负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全和秩序。

4.乙方应按照合同约定的租金支付租金，并遵守甲方的仓库管理规定。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语的含义如下：

1.甲方：指“某某物流有限公司”，是一家在中国注册的有限责任公司，总部位于北京市某区某路某号。

2.乙方：指“某某商贸有限公司”，是一家在中国注册的有限责任公司，总部位于上海市某区某路某号。

3.仓库：指甲方位于北京市某区某路某号的仓库，仓库面积为XX平方米。

4.租金：指乙方应支付给甲方的仓库租赁费用，具体金额按照合同约定的租金标准计算。

5.使用期限：指乙方有权使用仓库的期限，按照合同约定的起止日期计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方提前支付租金。

2.甲方有权对仓库进行日常维护和管理，确保仓库的安全和秩序。

3.甲方应提供仓库钥匙给乙方，并保证仓库设施的正常使用。

4.甲方应协助乙方解决仓库使用过程中遇到的问题和困难。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的期限内使用仓库，并有权按照合同约定进行相关的业务活动。

2.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，并应按时支付租金。

3.乙方应遵守甲方的仓库管理规定，不得擅自改变仓库的用途和结构。

4.乙方应负责自身存放商品的安全和保管，并承担因商品丢失或损坏的责任。

5.乙方应在合同期满后按照甲方的要求迁出仓库，并承担迁出费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元，租金按月计算，每月的租金支付时间为次月的第一个工作日。

2.乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a)通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

b)携带现金至甲方办公地点进行支付；

c)其他双方协商确定的支付方式。

4.乙方支付租金时，应提供支付凭证给甲方，以确认租金支付的完成。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁仓库，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商确定续租的条款。

3.如乙方未提前提出续租申请，甲方有权将仓库出租给其他意向承租方。

4.合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

2.如乙方未按合同约定使用仓库，导致仓库损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按合同约定提供仓库或违反合同约定的管理职责，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如双方因不可抗力原因无法履行合同，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

5.除不可抗力原因外，任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同的约定。

7.本合同的任何违约行为，都不免除双方履行合同的其他义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明文件，以证明不可抗力的发生。

4.在不可抗力情况解除后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行或终止事宜。

5.发生不可抗力情况的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但对方因不可抗力所遭受的损失，不负赔偿责任。

第八条争议解决

1.如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的约定，除非另有约定或法院、仲裁机构的决定。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

6.双方应遵守争议解决结果，并积极配合执行。如一方拒绝履行，另一方有权采取法律手段强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通应通过书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信件、传真等。

2.合同变更：合同的变更或终止应经过双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

4.保密条款：双方应对合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.合同的完整性和修改：本合同一经签署，即构成双方之间关于仓库租赁的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

6.如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行。

第十条附则

1.本合同的附录包括仓库现状照片、租赁合同、租金支付明细表等，作为