店铺房屋转让合同范本

店铺房屋转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为店铺的现有所有者，愿意将店铺转让给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.2乙方愿意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其店铺转让给乙方的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议。

甲方作为店铺的现有所有者，拥有店铺的完整产权，并有权将其转让给乙方。乙方愿意接受甲方的店铺转让，并愿意支付相应的转让费用。

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的内容包括双方的基本信息、店铺的转让条件、转让费用、支付方式、履行期限、违约责任等条款。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易的公平、公正、公开。

店铺房屋转让合同范本

第一条定义

在本合同中，下列词汇的含义如下：

1.1店铺：指位于××省××市××区××路××号的房屋及其附属设施。

1.2转让费用：指甲方将其对店铺的产权转让给乙方所要求乙方支付的价款，具体金额如下：

（1）店铺转让价款：人民币【】元；

（2）其他费用：【】元。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对其店铺的产权拥有完整的所有权，并有权将其转让给乙方。

（2）甲方应保证店铺的产权不存在任何争议、债务、租赁等法律纠纷。

（3）甲方应在合同签订后【】日内，将店铺的产权过户至乙方名下。

（4）甲方应向乙方提供店铺的经营管理知识、客户资源等非专利技术。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同的约定支付转让费用。

（2）乙方应自合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用。

（3）乙方应自行承担办理店铺产权过户所产生的费用。

（4）乙方应妥善保管店铺的经营管理资料、客户资源等，不得泄露给第三方。

第三条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的转让费用为【】元（大写：【】元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用。

第四条履行期限

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，完成店铺产权的过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方提供店铺的经营管理知识、客户资源等非专利技术。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，未能将其对店铺的产权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让费用的【】%。

5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让费用的【】%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人可请求延长履行期限或部分履行。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括店铺的转让条件、转让费用、支付方式、履行期限、违约责任等条款。

第二条定义

在本合同中，下列词汇的含义如下：

1.1店铺：指位于××省××市××区××路××号的房屋及其附属设施。

1.2转让费用：指甲方将其对店铺的产权转让给乙方所要求乙方支付的价款，具体金额如下：

（1）店铺转让价款：人民币【】元；

（2）其他费用：【】元。

第三条双方权利与义务

甲乙双方的权力和义务如下：

甲方的权力和义务：

甲方应保证对其店铺的产权拥有完整的所有权，并有权将其转让给乙方。

甲方应保证店铺的产权不存在任何争议、债务、租赁等法律纠纷。

甲方应在合同签订后【】日内，将店铺的产权过户至乙方名下。

甲方应向乙方提供店铺的经营管理知识、客户资源等非专利技术。

乙方的权力和义务：

乙方应按照本合同的约定支付转让费用。

乙方应自合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用。

乙方应自行承担办理店铺产权过户所产生的费用。

乙方应妥善保管店铺的经营管理资料、客户资源等，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

店铺转让价格为人民币【】元（大写：【】元整）。乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用。乙方支付转让费用的方式为：【】。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，完成店铺产权的过户手续。甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方提供店铺的经营管理知识、客户资源等非专利技术。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，未能将其对店铺的产权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让费用的【】%。

6.2如乙方未按照本合同的约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让费用的【】%。

6.3如甲方未按照本合同的约定提供经营管理知识、客户资源等非专利技术，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让费用的【】%。

6.4如因甲方原因导致店铺产权过户期限延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让费用的【】%。

6.5如因乙方原因导致店铺产权过户期限延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让费用的【】%。

6.6双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.7双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。

7.2如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人可请求延长履行期限或部分履行。

7.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.4受到不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

7.5不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

8.3在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律规定otherwise。

8.5如双方在争议解决过程中达成和解，双方应签署和解协议，并按照和解协议的内容履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

9.2合同变更

本合同的变更必须经过甲乙双方的书面同意，并注明变更日期。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行；

（5）法律规定的其他终止条件。

9.4合同解除

甲乙双方在任何情况下解除本合同，都应通过书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

9.5合同解除后的责任

合同解除后，甲乙双方应按照解除协议的约定，承担相应的责任。

第十条附则

10.1附录

本合同的附录包括：【】等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同的附件包括：【】等补充材料，附件与本合同具有同等法律效力。

10.3合同完整性

本合同及其附录、附件构成