小区装修施工合同范本

小区装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX小区业主委员会，成立于XXXX年，是根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，由XXXX小区业主选举产生的业主自我管理、自我教育、自我服务的群众性社会。

甲方地址为XXXX小区物业管理办公室，邮编：XXXXXX。

甲方的法定代表人为XXXX，负责人联系方式为：电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX装修公司，成立于XXXX年，是一家具备相关资质，专业从事住宅、商业装修设计及施工的企业。

乙方地址为XXXXXX路XX号，邮编：XXXXXX。

乙方的法定代表人为XXXX，负责人联系方式为：电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

鉴于甲方作为小区业主委员会，有责任对小区进行定期装修维护，以保障小区业主的居住环境和质量；乙方具备专业的装修设计和施工能力，愿意为甲方提供装修服务。双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在规定甲方与乙方在XXXX小区装修施工过程中的权利、义务和责任，包括但不限于乙方施工的质量、安全、进度等方面。同时，本合同还约定了双方在合同履行过程中的支付条件、违约责任、不可抗力等条款。

本合同的签订，旨在确保小区装修施工的顺利进行，提高小区业主的居住品质，维护双方的合法权益。同时，通过本合同的履行，乙方将严格按照约定的标准和质量完成装修施工，甲方则需按照约定的条件和期限支付相关费用。

在此基础上，双方应共同努力，确保装修施工的顺利进行，及时解决施工过程中可能出现的争议和问题。通过双方的密切合作，相信能够顺利完成本次小区装修施工任务，实现双方的合作目标。

本合同的签订，是甲方与乙方经过充分沟通和协商的结果，体现了双方的真实意愿和共同利益。合同内容符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，确保各自的权利和义务得以明确。

在本合同的履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方应积极配合，确保装修施工的顺利进行，按时完成各项施工任务。

在此，双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成本次小区装修施工任务，为小区业主创造一个美好、舒适的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确XXXX小区装修施工过程中甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利、义务和责任，确保装修施工的顺利进行，提高小区业主的居住品质，维护双方的合法权益。

具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行装修设计及施工；

2.甲方按照约定的条件和期限支付相关费用；

3.双方共同确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXXX小区业主委员会。

2.乙方：指XXXX装修公司。

3.装修施工：指对小区住宅进行设计、改造、施工等活动，以提高居住品质和美观度。

4.合同金额：指双方约定的装修施工费用，包括设计费、材料费、施工费等。

5.施工期限：指乙方完成装修施工的时间期限，具体按照本合同约定的条款执行。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供乙方进行装修施工的场地，确保施工的顺利进行。

2.提供设计要求：甲方应向乙方提供明确的装修设计要求，包括风格、功能、材料等。

3.支付合同金额：甲方应按照本合同约定的条件和期限支付合同金额。

4.协助施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，提供必要的支持。

乙方的权利与义务：

1.设计及施工：乙方负责根据甲方的要求进行装修设计及施工，确保施工质量符合约定标准。

2.质量保证：乙方应对施工质量进行保证，如出现质量问题，乙方应负责修复或重新施工。

3.安全施工：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。

4.进度控制：乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工任务，确保施工进度的顺利进行。

5.资料提供：乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括设计图纸、施工进度表等。

6.协助解决争议：乙方应协助甲方解决施工过程中的争议和问题，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.合同金额：双方经协商一致，确定本合同的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、材料费、施工费等。

2.支付方式：甲方支付合同金额的方式如下：

a)合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同金额的【】%；

b)乙方完成施工进度达到【】%后，甲方支付乙方合同金额的【】%；

c)乙方完成全部施工任务并验收合格后，甲方支付乙方合同金额的【】%。

3.支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内将合同金额支付给乙方。

4.发票开具：乙方应向甲方开具正规发票，发票金额与合同金额相符。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照本合同约定的条件和期限支付合同金额，如甲方逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.乙方未按照本合同约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方重新施工或修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.乙方未按照本合同约定的施工期限完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

3.甲方未按照本合同约定的条件和期限支付合同金额，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方应共同努力，确保合同的履行，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.责任免除条件：如发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。经双方协商，可部分或全部免除受影响方的责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应尽快协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取适当措施减少损失。

4.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应共同努力，维护本合同的履行，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，如双方未能达成仲裁协议，则提交人民法院受理。

3.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，积极履行本合同的约定，维护双方的合法权益。

4.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行本合同的约定，除非本合同另有规定。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。通知发送至对方地址，一经发送即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续的施工收尾工作，并清理施工场地。

5.合同终止不影响双方在本合同项下的权利和义务，包括但不限于乙方对已完成的施工部分的质量和安全的责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括合同附件、设计图纸、施工方案、材料清单等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方签署的补充协议、修正案等，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。