武汉门面租赁合同范本

武汉门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“武汉市XXX有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为武汉市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事门面租赁业务的公司，拥有丰富的门面资源，为众多商家提供优质的租赁服务。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXXXXX商贸有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为武汉市YY区YY路YY号，法定代表人为李四。乙方是一家从事商贸业务的公司，拥有丰富的商品资源和销售渠道，致力于为客户提供优质的商品和服务。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲乙双方确认，本合同的签订是基于双方共同利益，有利于双方业务的发展和扩大，符合市场规律和商业道德。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的门面资源，而乙方需要寻找合适的经营场所。甲方看中乙方的良好信誉和丰富的商贸经验，愿意将门面租赁给乙方，乙方则愿意支付租金并按照合同约定合理使用门面。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、互利共赢。

本合同的签订前提条件是甲方保证所提供的门面符合乙方的经营需求，具备合适的地理位置、交通条件和配套设施等；乙方保证按照合同约定支付租金，合理使用门面，并按照约定时间支付租金。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立合作关系，双方应积极履行合同约定，共同努力实现合同目的。同时，双方应相互尊重，诚信合作，共创美好商业环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门面租赁业务中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行和双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于武汉市XX区XX路XX号的门面（以下简称“门面”）出租给乙方使用，乙方则按照合同约定支付租金。

2.甲方应保证门面符合乙方的经营需求，具备合适的地理位置、交通条件和配套设施等。

3.乙方按照合同约定支付租金，合理使用门面，并按照约定时间支付租金。

4.双方共同维护合同的履行和双方的合法权益，遵守相关法律法规。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.门面：指位于武汉市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面租赁费用。

3.租金支付期限：指乙方按照合同约定支付租金的时间段。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证门面符合乙方的经营需求，具备合适的地理位置、交通条件和配套设施等。

2.甲方应按照合同约定提供门面，并确保门面的安全和合法使用。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时收取违约金。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，以便乙方正常开展经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用门面，并享受甲方的服务和支持。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并在约定时间内支付。如乙方逾期支付租金，应支付违约金。

3.乙方应合理使用门面，并确保经营活动符合相关法律法规，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.乙方应在合同到期前一个月通知甲方是否续租，如乙方未通知甲方且未续租，视为乙方自动放弃租赁权利。

5.乙方应在合同终止后按照甲方要求迁离门面，并承担因此产生的相关费用。

双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合法权益。任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

门面租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月到期前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付账户信息如下：

账户名称：武汉市XXX有限公司

开户银行：中国建设银行武汉市分行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如乙方需继续租赁门面，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同项下的租金支付、门面交付、违约金计算等关键时间节点，双方应严格按照本合同约定履行。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供门面，或提供的门面不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额×20%。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额×20%。

3.一方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或部分免除责任。

5.一方违反本合同，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额×30%。

6.本合同项下的违约金支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合法权益。任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力情形时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或部分免除责任。如不可抗力情形导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并免除双方的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁裁决，败诉方应承担相应的仲裁费用。如任何一方拒绝遵守仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

双方确认，本合同项下的争议解决方式，符合实际情况，能够有效维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。通知自发送之日起视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并注明“变更”或“补充”字样。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并承担因此产生的相关费用。双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括财务结算、物资移交等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。违反保密义务的，应承担违约责任。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部