小榄租房合同范本

小榄租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为中山市小榄镇XXX房屋租赁有限公司，地址位于广东省中山市小榄镇XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为广东省中山市XXX科技有限公司，地址位于广东省中山市XXX区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于广东省中山市小榄镇XXX路XXX号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权。乙方作为承租方，有意租赁该房屋用于办公用途。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订基于甲方拥有房屋出租权，乙方需要租赁房屋用于办公的前提下。双方应诚信履行合同，共同维护租赁双方的合法权益。

本合同的履行期限为一年，自2021年7月1日起至2022年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的违约责任按照双方约定和国家相关法律法规执行。如甲方未能按约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。如乙方未能按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币5,000元。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一份附件，附件中包含了房屋租赁的具体条款和条件。附件与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：2021年6月30日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：2021年6月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁位于广东省中山市小榄镇XXX路XXX号的房屋（以下简称“房屋”）过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的出租、承租、使用、维护、维修及合同的履行等各个方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指中山市小榄镇XXX房屋租赁有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”：指广东省中山市XXX科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.“房屋”：指位于广东省中山市小榄镇XXX路XXX号的物业。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

5.“租赁期”：指本合同约定的乙方使用房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金及各项费用。

1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房屋，并确保房屋的合理、安全使用。

1.3甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施完好地交付给乙方使用。

1.4甲方应负责房屋及附属设施的大修、保养及安全检查，并承担相关费用。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期内的使用权。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金，并承担合同约定的其他费用。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的安全。

2.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的房屋，并不得改变房屋的结构和用途。

2.5乙方应按照合同约定的方式迁出房屋，并按照甲方的要求恢复房屋的原状。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整，租金按月支付。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一天将上一个月的租金支付给甲方。

4.费用承担：除租金外，乙方还需承担水、电、物业管理费等合同约定的其他费用。

5.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，至2022年6月30日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲乙双方应按照本合同约定的条款和条件履行各自的义务。

第六条违约责任

1.如甲方未能按约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。

2.如乙方未能按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币5,000元。

3.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

5.违约方在收到守约方书面通知后十五日内未采取补救措施的，守约方有权解除本合同。

6.违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失。

7.本合同违约责任条款的解释和执行，应遵循国家相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制出入等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

6.本合同中的不可抗力条款的解释和执行，应遵循国家相关法律法规的规定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼事项外，双方仍应继续履行本合同约定的各项义务。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为中山市，适用中国法律。

6.本合同争议解决条款的解释和执行，应遵循国家相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止。如双方同意提前终止合同，应书面协商一致。

4.合同解除：甲乙双方均有权解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

5.合同解除后的责任：合同解除后，乙方应迁出房屋，并按照甲方的要求恢复房屋的原状。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

7.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。

第十条附则

1.本合同附录包含了房屋的详细描述、设施清单等补充材料，作为本合同的一部分。

2.本合同附件包含了租