暖气不热维修合同范本

暖气不热维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区居民委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××暖气维修公司

乙方地址：×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于甲方所在小区近期部分居民反映暖气不热，经确需维修，为确保甲方居民冬季供暖正常，经双方友好协商，乙方同意为甲方提供暖气维修服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保维修工作的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲乙双方在暖气维修过程中的行为，维护双方的合法权益，遵循我国相关法律法规，确保暖气维修工作按时、按质、按量完成。本合同的内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面。

甲乙双方签订本合同，旨在共同维护甲方小区居民的供暖设施，确保供暖期间暖气设备安全、稳定、高效运行。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同为甲方小区居民提供舒适的居住环境。

（以下内容因篇幅原因，不再一一列举，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方小区的暖气系统在冬季能够正常、高效地运行，保障甲方居民的供暖需求。乙方作为专业的暖气维修公司，将负责对甲方小区的暖气系统进行全面的检查、维修和必要的更换，以确保暖气系统的安全和稳定。

具体内容包括：

1.乙方应根据甲方的要求，对甲方小区的暖气系统进行全面检查，找出存在的问题并进行维修。

2.乙方应根据检查结果，提供必要的更换部件或设备，以保证暖气系统的正常运行。

3.乙方应在规定的时间内完成维修工作，并确保维修质量符合相关标准和甲方的要求。

4.乙方应对维修过程中造成的一切损失和损害承担责任。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是×××小区居民委员会，地址为×××小区物业管理处，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.“乙方”指的是×××暖气维修公司，地址为×××路×××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

3.“暖气系统”指的是甲方小区内的所有供暖设备和相关设施，包括锅炉、管道、散热器等。

4.“维修”指的是对暖气系统进行的检查、更换部件、修复故障等工作。

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应提供乙方进行维修工作的现场，并确保乙方工作人员的人身安全。

2.甲方应对乙方提供的维修服务进行监督，并有权对维修质量提出异议。

3.甲方应按照合同约定支付乙方的维修费用。

4.甲方应协助乙方解决维修过程中可能遇到的问题，提供必要的便利条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作。

2.乙方应提供合格的维修配件和设备，并对维修质量负责。

3.乙方应对维修过程中造成的一切损失和损害承担责任。

4.乙方应按照合同约定的价格向甲方收取维修费用。

5.乙方应尊重甲方的工作时间，不得擅自干扰甲方的正常工作和生活。

（以下内容因篇幅原因，不再一一列举，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面。）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的暖气维修服务，按照双方约定的单价计算，总维修费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照本合同约定的维修费用支付方式，向乙方支付维修费用。

3.支付方式：甲方可以选择以下任意一种方式向乙方支付维修费用：

a.通过银行转账的方式支付；

b.通过现金支付的方式支付。

4.支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的维修费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后的【】个工作日内，完成对甲方小区暖气系统的维修工作。

3.若因特殊情况导致乙方无法在约定时间内完成维修工作，乙方应提前五个工作日向甲方书面说明原因，并协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的【】%。

2.乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×日违约金比例（日违约金比例为维修费用的【】%）。

3.若乙方在维修过程中，因操作不当或者提供的配件、设备不合格，导致暖气系统出现故障或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式同第2项。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，并根据实际情况部分或者全部免除违约责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

7.一方违约后，守约方有权要求违约方支付合同总价款的【】%作为违约金，并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失。

（以下内容因篇幅原因，不再一一列举，包括争议解决、其他条款、附则和签署等方面。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，并根据实际情况部分或者全部免除违约责任。

5.如果不可抗力事件持续时间超过【】天，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

6.本合同受不可抗力事件影响的一方应按照双方商定的方式，及时向对方报告不可抗力事件的进展情况和影响程度。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除双方另有约定外，本合同继续履行。

4.除非本合同另有约定，任何一方在诉讼胜诉后，有权要求对方承担因诉讼产生的全部费用。

5.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得损害对方的名誉和利益。

6.双方应遵守我国相关法律法规，按照公平、公正、公开的原则处理争议。

（以下内容因篇幅原因，不再一一列举，包括其他条款、附则和签署等方面。）

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式互相通知合同履行过程中的重大事项。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同的终止条件：

a.双方协商一致解除本合同；

b.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方解除合同；

c.一方明确表示不履行合同主要义务，另一方解除合同；

d.一方违约，导致合同目的无法实现，另一方解除合同。

4.本合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保甲方小区暖气系统的正常运行。

5.本合同终止后，乙方应对因维修工作产生的所有损失和损害承担责任。

第十条附则

1.本合同附录中包含了双方约定的详细维修项目、维修标准等补充材料。

2.本合同附件中包含了乙方向甲方提供的维修服务承诺、保修条款等补充材料。

3.本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，