有关仓储设施租赁合同（格式文本）

有关仓储设施租赁合同（格式文本）合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物（1）仓库建筑：____________________平方米；（2）配套设施：____________________；（3）其他：____________________。1.2租赁物的交付日期为____年____月____日，甲方应确保租赁物在交付时符合约定的用途和条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件，并保证租赁物的安全性。4.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方关于租赁物的管理规定。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并合理爱护租赁物。5.2乙方应在租赁期满后及时将租赁物腾空，并将租赁物恢复原状。5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.详细描述租赁物：合同中应详细列明租赁物的具体位置、面积、设施情况等，以明确双方的权利和义务。3.确定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.规定租金及支付方式：合同中应详细规定租金的金额、支付周期、支付方式及滞纳金的计算方式。5.明确双方的权利与义务：合同中应明确双方在租赁期间的权利与义务，包括甲方对租赁物的维护保养责任和乙方对租赁物的使用限制。6.违约责任：合同中应规定违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式。7.争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.沟通协商：在合同执行过程中，如遇问题或争议，双方应通过沟通协商的方式解决。2.法律咨询：如协商无果，双方可寻求法律咨询，了解各自的权利和义务，以便达成解决方案。3.法律诉讼：如协商和法律咨询无法解决问题，双方可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有租赁物并在合同中承担出租义务的当事人。3.承租方：使用租赁物并在合同中承担支付租金义务的当事人。4.租赁物：指合同中约定的由出租方提供给承租方使用的物品或设施。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。7.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应向债权人支付的违约金。8.法律管辖：指根据法律规定，对某一特定法律关系有权进行审判的法院或仲裁机构。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为季节性业务，租赁仓储设施用于短期大量存储货物。补充条款：考虑到乙方业务的季节性特点，双方可协商在合同中增加季节性租金调整条款。例如：“在每年的____月至____月期间，租金按照_____%进行调整。”2.场合：乙方租赁仓储设施用于存储易腐食品或医药产品，需要特定的温控条件。补充条款：为确保租赁物的适用性，双方可增加关于温控系统的维护和保障条款。例如：“甲方应保证租赁物的温控系统持续稳定运行，若因温控系统故障导致乙方货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。”3.场合：乙方租赁仓储设施用于开展电子商务业务，需要频繁的货物进出。补充条款：针对乙方业务需求，双方可增加关于货物进出便利的条款。例如：“甲方应提供便捷的货物装卸平台，并在乙方提前通知的情况下，协助办理货物进出手续。”附件列表：1.附件一：租赁物平面图描述：租赁物的平面布局图，标注租赁区域、通道、设施等。2.附件二：租赁物设施清单描述：详细列出租赁物内的设施、设备及其数量、状态等。3.附件三：租金支付方式及账户信息描述：明确租金支付的具体方式、账户名称、账号等信息。4.附件四：租赁物使用手册描述：提供租赁物的使用