厂房建设联营合同范本

厂房建设联营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XXXX，办公地址位于XXXX，法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XXXX，办公地址位于XXXX，法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的厂房出租给乙方，乙方则负责对厂房进行建设和装修，并支付甲方相应的租金。双方在此背景下，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。甲方作为厂房的所有者，有责任提供符合合同约定的厂房，并保证厂房的安全和使用；乙方作为承租方，有义务按照合同约定的时间和质量要求完成建设和装修工作，并按时支付租金。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的信心。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同努力，实现合作目标。

本合同的签订也考虑到不可抗力因素对合同履行可能产生的影响。双方应遵守合同约定的不可抗力条款，对于因不可抗力导致无法履行合同的情况，双方应互相谅解，协商解决。

本合同的签订是为了解决甲乙双方在厂房建设和租赁过程中可能出现的争议。双方应遵守合同约定的争议解决条款，通过友好协商或法律途径解决争议，以维护双方的合法权益。

本合同的签订也是为了规范甲乙双方的其他行为。双方应遵守合同约定的其他条款，包括但不限于履行期限、违约责任等，以保证合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在厂房建设和租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。合同范围包括但不限于厂房的出租、建设和装修，租金的支付，以及双方在合作过程中的其他事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物，位于XXXX。

2.建设和装修：指乙方对厂房进行改造、装修以及安装所需设备等工作。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.争议：指甲乙双方在合同履行过程中发生的意见分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证厂房的安全、合法使用，并按照合同约定提供厂房。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成建设和装修工作。

3.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

4.甲方应按照合同约定及时接收乙方的建设和装修成果，并支付相应的租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成建设和装修工作，并保证厂房的安全和使用。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房，并保障厂房的安全和使用。

3.乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

4.乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约金。

本合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

2.双方应共同努力，维护合作关系的稳定发展。

3.双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，不得损害对方的合法权益。

4.双方应按照合同约定处理因履行合同而产生的其他事宜。

第四条价格与支付条件

1.厂房租金为每平方米每月XX元，总面积为XX平方米，总租金为XX元。

2.乙方应在每月初的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-账户名称：XXXX有限公司

-银行名称：XXXX银行

-账号：XXXXXXXXXXX

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金总额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.建设和装修工作应在合同生效后XX个月内完成。

3.厂房租赁期限为XX年，自建设和装修完成后正式开始计算。

4.合同期满后，如乙方需继续租赁厂房，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定及时接收乙方的建设和装修成果的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成建设和装修工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方逾期支付租金的，应支付违约金。

5.甲方未按照合同约定保障厂房的安全和使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应互相谅解，协商解决。

7.双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

9.本合同违约责任的具体事项应由双方在合同补充协议中进一步明确。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后XX个工作日内，向对方提交不可抗力事件证明文件及相关资料。

4.双方应本着公平原则，协商确定因不可抗力事件导致的合同履行困难的解决方案。

5.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。解除合同的，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应协商确定合同的变更方案。

7.本合同不可抗力条款的履行，应符合国家相关法律法规的规定。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择调解方式解决争议。调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁请求应在争议发生之日起XX个月内提出。

4.仲裁费用由败诉方承担。双方均有责任的，根据双方责任比例分担。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院起诉。

6.双方在争议解决过程中，应保持冷静、理智，尊重对方合法权益，不得损害对方声誉。

7.本合同争议解决条款的履行，应符合国家相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的有效期、履行期限、付款期限等关键时间节点的通知，应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签名。

2.双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章或法定代表人签名后生效。

3.除非双方另有约定，本合同的任何补充协议、变更协议均应以书面形式签订。

4.本合同终止的条件如下：

-合同到期，双方未续签书面协议；

-双方协商一致解除合同；

-法律规定合同终止的其他情形。

5.本合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于搬迁、拆除临时设施、支付违约金等。

6.本合同终止或解除的，不影响双方在合同终止或解除前产生的权利和义务。

7.本合同终止或解除后，双方应互相配合，办理相关手续，确保合同终止或解除的顺利进行。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于厂房现状图片、建设方案、装修方案、租金支付明细等。

3.附件的修改、补充须经双方协商