铺面合同范本200字

铺面合同范本200字1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的铺面，该铺面面积为××平方米，甲方拟将该铺面出租/出售给乙方。

甲方的联系方式为：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。

乙方愿意承租/购买甲方位于××省××市××区××路××号的铺面，并愿意履行本合同约定的各项义务。

乙方的联系方式为：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为铺面的所有者，拥有将铺面出租/出售的权利。乙方作为承租方/购买方，需要根据本合同的约定履行相应的义务。

双方合作的背景是甲方需要将铺面出租/出售，而乙方需要承租/购买铺面用于经营。双方基于自愿、公平、诚实守信的原则，达成本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了确保双方在合作过程中的权益得到保障，规范双方的行为，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于双方对铺面实际情况的了解和认可，双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定，共同维护合同的严肃性。

本合同的签订是双方真实意思的表示，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，确保合同的合法性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方作为铺面所有者与乙方作为承租方/购买方之间的权利和义务得到明确，双方能够按照约定顺利实施合作。本合同的主要范围包括：

1.甲方将铺面出租/出售给乙方；

2.乙方承租/购买甲方的铺面，并按照约定支付租金/购买款项；

3.双方在合同期限内按照约定履行各自的义务；

4.双方在合同期限内互相配合，确保合同的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××公司，拥有位于××省××市××区××路××号的铺面，拥有将铺面出租/出售的权利。

2.“乙方”：指×××公司，愿意承租/购买甲方位于××省××市××区××路××号的铺面。

3.“铺面”：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的铺面，面积为××平方米。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的铺面租赁费用。

5.“购买款项”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的铺面购买费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证铺面的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应保证铺面的实际面积与约定面积相符。

3.甲方应在合同期限内按照约定提供铺面给乙方使用。

4.甲方应协助乙方办理与铺面相关的各项手续。

5.甲方应按照约定收取租金/购买款项，并出具相应的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金/购买款项给甲方。

2.乙方应按照约定合理使用铺面，并遵守相关的法律法规。

3.乙方应在合同期限内履行合同约定的各项义务。

4.乙方应协助甲方办理与铺面相关的各项手续。

5.乙方应在合同期限内按照约定经营，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金/购买款项为人民币××元整（大写：人民币××元整），其中包括：铺面租赁费、物业管理费、维修费用等。

2.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式向甲方支付租金/购买款项。

3.乙方支付租金/购买款项的方式为：银行转账/现金支付。

4.乙方应在每月/每季度/每年的一定日期前支付当月/当季度/当年的租金/购买款项。

5.乙方逾期支付租金/购买款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方继续承租/购买铺面，应与甲方重新签订合同，并按照甲方提出的条件执行。

3.乙方应在合同生效后××日内搬入铺面进行经营活动。

4.乙方应在合同期限内按照约定经营，不得提前终止合同。

5.合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离铺面，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。

2.甲方未按照约定提供铺面或提供的铺面不符合约定的，乙方有权拒绝支付相应的租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照约定支付租金/购买款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

4.一方迟延履行合同义务的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付迟延履行期间的违约金。

5.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商延长合同期限或终止合同。

6.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定是否继续履行合同。如果双方同意解除合同，应根据本合同约定办理相关手续。

5.如果不可抗力事件导致一方不能履行合同义务，该方不应承担违约责任。但如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行超过一定期限（如三个月），双方可以协商终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方应承担仲裁费用，除非仲裁委员会有其他决定。

4.如果一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。违约金的计算方式为本合同总价款的×%。

5.如果一方迟延履行合同义务，应按照中国人民银行同期贷款利率支付迟延履行期间的违约金。

6.双方同意，争议解决过程中，继续履行合同义务，除非争议解决机构另有决定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：除非本合同另有约定，合同终止前应提前一个月通知对方。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议予以转让或继承。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应参照最新的法律解释。

7.合同解除：一方违反本合同的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括铺面平面图、租赁/购买协议等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2