农场菜园租赁合同范本

农场菜园租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农场”，是一家位于中国×省的专业的蔬菜种植农场，地址位于×县×镇×村，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××菜园”，是一家位于中国×市的专注于提供新鲜蔬菜的菜园，地址位于×区×街道×号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方拥有丰富的蔬菜种植经验和优质的土地资源，乙方则有着广阔的市场和销售渠道，双方合作旨在实现资源共享、优势互补，共同推动农业产业的发展。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租菜园给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用菜园的事宜，达成如下协议。

本合同范本旨在明确双方在农场菜园租赁过程中的权利和义务，规范双方的行为，确保合同的履行。本合同的签订有利于双方充分发挥各自优势，实现互利共赢，同时也有利于推动我国农业产业的可持续发展。

本合同所述的菜园租赁事项，是甲方基于对乙方信誉和能力的认可，愿意将农场菜园出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的方式和条件使用菜园，并支付租金。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

本合同的签订是在双方充分沟通、协商的基础上，自愿达成的真实意思表示。合同内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订有利于促进双方的合作关系，提高菜园的使用效益，实现农业产业的优化升级。同时，也有利于满足市场对新鲜蔬菜的需求，保障消费者的权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其农场菜园出租给乙方使用，乙方则有权在约定的范围内使用菜园，并按期支付租金。具体内容包括但不限于：

1.甲方同意将位于×县×镇×村的农场菜园出租给乙方；

2.乙方有权在菜园内进行蔬菜种植、管理及销售等活动；

3.乙方应按约定的期限和金额支付租金给甲方；

4.双方应共同维护菜园的秩序和环境卫生，确保菜园的可持续利用。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语作如下定义：

1.甲方：指×××农场，具有本合同第一条所述地址、法定代表人和联系方式的实体。

2.乙方：指×××菜园，具有本合同第一条所述地址、法定代表人和联系方式的实体。

3.菜园：指甲方拥有的位于×县×镇×村的农场菜园。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的菜园使用费用。

5.使用期限：指乙方有权在菜园内进行种植、管理及销售等活动的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证菜园的权属清晰，无任何权属纠纷；

2.甲方应确保菜园的土地质量符合乙方种植需求；

3.甲方应提供菜园的水、电等基础设施，确保其正常使用；

4.甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于农业用地备案、农业生产经营许可等；

5.甲方有权监督乙方在菜园内的经营活动，确保其符合国家法律法规及合同约定；

6.甲方应按约定时间接收乙方支付的租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的使用期限内使用菜园，进行蔬菜种植、管理及销售等活动；

2.乙方应按约定的期限和金额支付租金给甲方，逾期支付的，应支付迟延履行违约金；

3.乙方应合法经营，确保其在菜园内的经营活动符合国家法律法规及合同约定；

4.乙方应合理使用菜园内的基础设施，并按照甲方要求承担相应的维修费用；

5.乙方应在合同终止后，按照甲方要求将菜园恢复至租赁前的状态；

6.乙方应协助甲方完成菜园的验收工作，并按照甲方要求提供相关资料。

（注：由于篇幅限制，本部分仅列举了甲方和乙方部分权利与义务，实际合同中应根据具体情况做更详细的规定。）

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每亩每月人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金到期日前将租金转账至甲方指定的银行账户。

4.乙方支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据。

5.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.使用期限自合同生效之日起计算，为XX个月。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同终止后，乙方应在XX个工作日内将菜园交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应支付违约金，并承担因逾期支付导致的甲方损失。

3.甲方未按约定提供菜园或菜园不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定协助乙方办理相关行政手续的，应承担因此导致乙方损失的责任。

5.乙方在菜园内进行违法经营活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离菜园，乙方应承担因此导致甲方损失的责任。

6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，可暂时中止或终止合同。

7.一方发生合并、分立、解散、破产等情形，可能导致合同无法履行的，应提前通知对方，并根据实际情况协商处理。

8.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

9.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定合同的继续履行、变更或终止。

5.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，遭受影响的一方免于承担违约责任。但对方有证据证明遭受影响的一方迟延履行后发生不可抗力的，遭受影响的一方不免除责任。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的终止或解除。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×市仲裁委员会。

3.任何一方在争议解决前，均应继续履行合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，遵守法律规定，不得损害对方合法权益。

5.争议解决后，双方应继续履行合同的约定，除非本合同另有规定，否则合同的有效性和其他条款不受争议解决结果的影响。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

（注：由于篇幅限制，本部分内容仅作为参考，实际合同中应根据具体情况做更详细的规定。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，除非法律规定或双方协商一致，否则不得变更本合同的内容。任何一方提出变更要求时，应书面提交变更方案，经对方同意后方可生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理、赔偿等。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的授权或委托，双方应独立承担合同履行过程中的责任和风险。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份