拆迁清退合同范本

拆迁清退合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为拆迁区域的产权人，拥有该区域的拆迁、清退权。乙方作为拆迁区域的承租方，租赁了甲方物业，并同意按照甲方提供的拆迁政策进行清退。双方为了确保拆迁清退工作的顺利进行，经协商一致，特订立本合同，明确双方在拆迁清退过程中的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在拆迁清退过程中的行为，保障双方的合法权益，确保拆迁清退工作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在本合同中，甲方委托乙方进行拆迁清退工作，乙方应按照甲方的要求和相关政策，完成拆迁清退任务。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保拆迁清退工作的顺利进行。具体事项如下：

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方关于拆迁清退的法律法规，严格执行相关政策。

2.甲方应向乙方提供拆迁区域的产权证明、租赁合同等相关文件，确保乙方在拆迁清退过程中的权益。

3.甲方应协助乙方与拆迁户进行沟通，解答拆迁户的疑问，确保拆迁工作的顺利进行。

4.乙方应按照甲方的要求，制定拆迁清退计划，并报甲方审批。甲方应在合理时间内审批完毕，并给予反馈。

5.乙方应按照拆迁清退计划，积极开展拆迁清退工作，确保拆迁户在规定时间内搬离拆迁区域。

6.乙方应妥善处理拆迁户的补偿安置工作，确保拆迁户的合法权益得到保障。

7.甲方应按照约定向乙方支付拆迁清退服务费用，乙方应提供合法的发票。

8.甲乙双方应共同承担因不可抗力导致的拆迁清退工作无法顺利进行的责任。

9.如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在拆迁清退过程中的权利和义务，确保拆迁清退工作的顺利进行。合同范围包括但不限于：甲方提供拆迁区域的产权证明、租赁合同等相关文件；乙方按照甲方要求和相关政策进行拆迁清退工作，妥善处理拆迁户的补偿安置工作，确保拆迁户的合法权益得到保障。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.拆迁清退：指甲方根据国家和地方拆迁政策，要求乙方将租赁物业内的租户搬迁出去，并清理拆迁区域的工作。

2.拆迁户：指在拆迁区域内，按照租赁合同约定，与乙方有租赁关系的租户。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.拆迁清退服务费用：指乙方为完成拆迁清退工作，按照本合同约定应获得的报酬。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供资料：甲方应向乙方提供拆迁区域的产权证明、租赁合同等相关文件，确保乙方在拆迁清退过程中的权益。

2.协助沟通：甲方应协助乙方与拆迁户进行沟通，解答拆迁户的疑问，确保拆迁工作的顺利进行。

3.支付费用：甲方应按照约定向乙方支付拆迁清退服务费用，乙方应提供合法的发票。

4.履行合同：甲方应遵守本合同的约定，履行合同中的各项义务。

乙方的权利与义务：

1.制定计划：乙方应按照甲方的要求，制定拆迁清退计划，并报甲方审批。甲方应在合理时间内审批完毕，并给予反馈。

2.开展拆迁清退：乙方应按照拆迁清退计划，积极开展拆迁清退工作，确保拆迁户在规定时间内搬离拆迁区域。

3.处理补偿安置：乙方应妥善处理拆迁户的补偿安置工作，确保拆迁户的合法权益得到保障。

4.遵守政策法规：乙方应遵守国家和地方关于拆迁清退的法律法规，严格执行相关政策。

5.履行合同：乙方应遵守本合同的约定，履行合同中的各项义务。

第四条价格与支付条件

1.拆迁清退服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应按照本合同约定的支付方式支付。

2.甲方支付拆迁清退服务费用的方式为：合同签订后×日内支付人民币××万元整作为预付款；拆迁清退工作完成并经甲方验收合格后×日内支付剩余的××万元整。

3.乙方应提供合法的发票，甲方按约定支付服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.拆迁清退工作的完成期限为：自合同生效之日起×日内。

3.甲方应在本合同约定的时间内支付拆迁清退服务费用。

4.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间支付拆迁清退服务费用的，应按照逾期支付金额的×%支付违约金。

3.乙方未按约定完成拆迁清退工作的，应按照未完成部分的服务费用×%支付违约金。

4.乙方在拆迁清退过程中，违反国家和地方法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.一方发生不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

7.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.本合同违约责任事项如无特别约定，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行合同义务。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，的一方不承担违约责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

4.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，履行相应的义务。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同中的其他条款。

6.双方在解决争议过程中，应保守商业秘密，不得泄露对方的商业机密和个人信息。

7.本合同争议解决条款的履行，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行，并通过电子邮件、传真或邮寄的方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)一方违约导致合同无法履行，对方通知解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即停止拆迁清退工作，并按照甲方的要求处理善后事宜。

5.合同终止不影响双方在本合同项下的权利和义务，包括但不限于乙方已发生的劳动争议、赔偿责任等。

第十条附则

1.本合同附录包括：拆迁清退计划、拆迁补偿安置方案等。

2.本合同附件包括：甲方提供的相关文件、乙方制定的拆迁清退方案等。

3.本合同的附录和附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同