借贷房产抵押合同范例

借贷房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以房产作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整的借款。

1.2本借款的期限自借款合同签订之日起至________________________止。

二、利率及还款方式

2.1本借款的利率为________________________，按年利率计算，每年调整一次，调整方式为________________________。

2.2乙方应按以下还款方式偿还借款：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、抵押物

3.1乙方同意以其位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

3.2抵押房产的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件已提交甲方查阅。

3.3乙方保证抵押房产不存在任何权属纠纷，且在抵押期间不得擅自处分。

四、抵押物的价值及评估

4.1抵押房产的评估价值为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。

4.2评估机构为________________________，评估报告编号为________________________。

五、抵押登记及保险

5.1乙方应在借款合同签订后________________________日内，将抵押房产的抵押权登记于甲方名下。

5.2乙方应在借款合同签订后________________________日内，为抵押房产购买________________________保险，并将保险单交甲方保管。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付________________________的违约金。

6.2乙方如擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

6.3甲方如未按约定时间支付借款，乙方有权要求甲方支付________________________的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.抵押房产权属证明复印件

4.抵押房产土地使用权证复印件

5.抵押房产房屋所有权证复印件

6.抵押房产评估报告复印件

7.抵押房产保险单复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整的借款。

1.2本借款的期限自借款合同签订之日起至________________________止。

二、利率及还款方式

2.1本借款的利率为________________________，按年利率计算，每年调整一次，调整方式为________________________。

2.2乙方应按以下还款方式偿还借款：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、抵押物及担保

3.1乙方同意以其位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

3.2丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为________________________。

3.3丙方保证在乙方未能履行还款义务时，按照本合同的约定承担担保责任。

四、抵押物的价值及评估

4.1抵押房产的评估价值为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。

4.2评估机构为________________________，评估报告编号为________________________。

五、抵押登记及保险

5.1乙方应在借款合同签订后________________________日内，将抵押房产的抵押权登记于甲方名下。

5.2乙方应在借款合同签订后________________________日内，为抵押房产购买________________________保险，并将保险单交甲方保管。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定的还款计划偿还借款，乙方应无条件履行还款义务。

6.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催告、诉讼等方式追讨借款。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，对抵押房产采取处置措施，以实现债权。

6.5甲方有权在合同履行期间，对乙方的财务状况进行监督。

七、乙方的违约责任及限制

7.1乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付________________________的违约金。

7.2乙方如擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

7.3乙方在借款期间，不得擅自变更抵押房产的用途，不得擅自将抵押房产出租或抵押给第三方。

7.4乙方在借款期间，如发生任何可能影响抵押房产价值或权益的行为，应立即通知甲方。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的借款承担担保责任。

8.2丙方有权要求乙方履行还款义务，并在乙方违约时，根据本合同的约定采取必要措施。

8.3丙方有权在甲方采取处置抵押房产措施时，参与处置过程，并优先受偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，通过本合同的主导地位，确保了借款的顺利发放和回收，同时通过增加自身权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要资金进行商业活动，甲方愿意向乙方提供融资，丙方愿意为乙方的融资提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整的融资。

1.2本融资的期限自融资合同签订之日起至________________________止。

二、融资利率及还款方式

2.1本融资的利率为________________________，按年利率计算，每年调整一次，调整方式为________________________。

2.2乙方应按以下还款方式偿还融资：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的融资提供担保，担保方式为________________________。

3.2丙方保证在乙方未能履行还款义务时，按照本合同的约定承担担保责任。

四、融资用途

4.1乙方承诺将本融资用于________________________，并保证按照约定用途使用资金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资，乙方应无条件履行还款义务。

5.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催告、诉讼等方式追讨融资。

5.3甲方应确保在合同期限内按约定提供融资，不得无故延迟或拒绝。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在融资期限内使用融资资金，用于约定的商业活动。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额提供融资。

6.3乙方有权在合同约定的条件下提前还款，甲方不得收取额外费用。

七、乙方的违约责任及限制

7.1乙方如未按约定时间偿还融资，甲方有权要求乙方支付________________________的违约金。

7.2乙方如未按约定用途使用融资资金，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在融资期间，不得擅自处置用于融资的商业项目，不得将项目抵押或转让给第三方。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的融资承担担保责任。

8.2丙方有权要求乙方履行还款义务，并在乙方违约时，根据本合同的约定采取必要措施。

8.3丙方有权在甲方采取处置措施时，参与处置过程，并优先受偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其