厂房售卖出租合同范例

厂房售卖出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，甲方同意将该厂房出售给乙方，乙方同意购买并承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售并交付给乙方的标的物为位于________________________的厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房的具体情况如下：

（1）厂房面积：________________________平方米；

（2）厂房结构：________________________；

（3）厂房用途：________________________；

（4）厂房配套设施：________________________。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将厂房的产权证书、土地使用权证书等法律文件交付给乙方。

二、价格及支付

2.1本合同厂房的售价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付厂房的全部价款。

2.3甲方在收到乙方支付的厂房价款后，应向乙方出具相应的收据。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将厂房交付给乙方。

3.2乙方应在厂房交付后____个工作日内，对厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、租赁事宜

4.1乙方在购买厂房后，可自行决定是否租赁厂房。

4.2如乙方决定租赁厂房，租赁期限自厂房交付之日起计算，租赁期限为____年。

4.3租赁期间，乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金。

五、税费及责任

5.1甲方应依法向乙方提供厂房的产权证书、土地使用权证书等法律文件，并承担相关税费。

5.2乙方在购买厂房过程中，如因政策、法律等原因导致厂房价值发生变化，甲方不承担任何责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为厂房售价的____%。

6.2乙方未按约定支付厂房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证书

2.厂房土地使用权证书

3.厂房配套设施清单

4.厂房租赁合同（如有）

5.甲方出具的相关证明文件

6.乙方出具的相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，甲方同意将该厂房出售给乙方，乙方同意购买并承租该厂房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售并交付给乙方的标的物为位于________________________的厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房的具体情况如下：

（1）厂房面积：________________________平方米；

（2）厂房结构：________________________；

（3）厂房用途：________________________；

（4）厂房配套设施：________________________。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将厂房的产权证书、土地使用权证书等法律文件交付给乙方。

1.4丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付厂房价款的情况下，承担相应的担保责任。

二、价格及支付

2.1本合同厂房的售价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付厂房的全部价款。

2.3丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付厂房价款的____%作为保证金。

2.4乙方支付厂房价款后，甲方应向乙方出具相应的收据。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将厂房交付给乙方。

3.2乙方应在厂房交付后____个工作日内，对厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、租赁事宜

4.1乙方在购买厂房后，可自行决定是否租赁厂房。

4.2如乙方决定租赁厂房，租赁期限自厂房交付之日起计算，租赁期限为____年。

4.3租赁期间，乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金。

五、税费及责任

5.1甲方应依法向乙方提供厂房的产权证书、土地使用权证书等法律文件，并承担相关税费。

5.2丙方作为担保人，应承担因乙方未能按时支付厂房价款而产生的相关税费。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付厂房价款。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间保持厂房的完好状态，并承担因乙方使用不当造成的损失。

6.5甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成厂房的验收工作。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付厂房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.2乙方擅自改变厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方未在合同约定的期限内完成厂房验收工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为厂房价款的____%。

7.4乙方在租赁期间损坏厂房的，应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿相应的损失。

八、第三方丙方的责权利

8.1丙方作为担保人，有权要求乙方按照合同约定支付厂房价款。

8.2丙方在乙方未能按时支付厂房价款时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付厂房价款。

8.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够维护自身的权益，同时通过限制乙方的违约行为，降低潜在的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（融资机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有意购买并承租该厂房，丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售并交付给乙方的标的物为位于________________________的厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房的具体情况如下：

（1）厂房面积：________________________平方米；

（2）厂房结构：________________________；

（3）厂房用途：________________________；

（4）厂房配套设施：________________________。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将厂房的产权证书、土地使用权证书等法律文件交付给乙方。

二、融资安排

2.1乙方为购买厂房，向丙方申请融资，丙方同意为乙方提供总额为人民币________________________元的融资支持。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，与丙方签订融资合同，并按照丙方的要求提供相应的担保。

2.3丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

三、价格及支付

3.1本合同厂房的售价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付厂房价款的____%作为首付款。

3.3乙方应在后续的____年内，按照融资合同约定的还款计划，向丙方支付剩余的厂房价款。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在厂房交付后____个工作日内，对厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付厂房。

5.2乙方有权要求甲方在交付厂房时提供完整的产权证明和相关文件。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内修复厂房存在的任何缺陷。

5.4乙方有权在合同约定的期限内，按照融资合同的要求，向丙方支付厂房价款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为厂房价款的____%。

6.2甲方未按约定提供完整的产权证明和相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为厂房价款的____%。

6.3甲方在厂房交付后未修复存在的缺陷的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方按照融资合同约定的还款计划支付厂房价款。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的责任。

6.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其融资权益。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本