出租早餐店铺合同范例

出租早餐店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐店铺，现愿意将该店铺出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的早餐店铺位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

5.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物装修清单；

4.租赁物设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐店铺，现愿意将该店铺出租给乙方经营，并引入丙方作为第三方合作主体，为双方提供担保和协助，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的早餐店铺位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中担任担保人，承诺在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，负责向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

4.2丙方应提供乙方的信用评估报告，并确保乙方具备良好的经营能力和信誉。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁物进行合法经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况。

5.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的店铺管理规定，确保店铺的正常运营。

5.3乙方应保证店铺的经营安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权监督乙方的经营状况，要求乙方提供经营报表和财务报表。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，根据丙方的担保责任，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权利保障

8.1甲方在合同期限内，如发现乙方有经营不善或可能损害甲方权益的行为，有权要求乙方整改或解除合同。

8.2甲方在合同期满后，有权要求乙方对租赁物进行恢复原状，或按市场价赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物装修清单；

4.租赁物设施清单；

5.丙方信用评估报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方合作主体，旨在为甲方提供更坚实的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与，有助于提高合同的履约率，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有店铺的产权和收益权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受损害，同时通过丙方的担保，降低经营风险。甲方的主导地位有助于维护自身利益，确保店铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺，现愿意将该店铺出租给乙方经营，并引入丙方作为第三方合作主体，为乙方提供资金支持和专业指导，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的餐饮店铺位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中担任投资顾问，负责为乙方提供资金支持和经营策略建议。

4.2丙方应协助乙方进行市场调研，制定合理的经营计划，并监督实施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁物进行合法经营，包括但不限于餐饮服务、食品销售等活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的店铺管理规定，确保店铺的正常运营。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权监督乙方的经营状况，要求乙方提供经营报表和财务报表。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在合同期满后，要求乙方对租赁物进行恢复原状，或按市场价赔偿损失。

七、乙方的权利保障

7.1乙方在租赁期间，享有店铺的经营自主权，包括但不限于产品定价、员工招聘等。

7.2乙方有权根据经营情况调整经营时间，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

7.3乙方在经营过程中，如遇到不可抗力因素导致经营困难，有权向甲方申请减免租金或延期支付租金。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

8.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物装修清单；

4.租赁物设施清单；

5.丙方投资顾问协议；

6.乙方经营计划书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和