住建委租赁合同范例

住建委租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋租赁税费；

（4）其他应由乙方承担的费用。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

（2）甲方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

（2）乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为本合同项下的乙方支付租金、押金及其他相关费用提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

3.3第三方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，乙方违反约定的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

4.3甲方在租赁期满或乙方违约时，有权要求乙方或第三方退还押金及已支付租金。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.4乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.5乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

6.2乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.3第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、稳定，实现甲方利益的最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权利，乙方和第三方则承担相应的责任和义务，从而实现甲乙双方及第三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为本合同项下的乙方支付租金、押金及其他相关费用提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

3.3第三方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金及已支付租金。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照约定提供租赁房屋，确保房屋符合租赁用途，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

5.2甲方不得随意提高租金，未经乙方同意，不得单方面解除合同。

5.3甲方不得在租赁期间擅自进入租赁房屋，侵犯乙方的居住权。

5.4甲方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方调整租金。

6.2乙方有权在租赁期间，根据需要，对租赁房屋进行适当的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租，并享有同等条件下的优惠。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋或违反其他约定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

7.2甲方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.3第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

附件：