上海农民房拆迁合同范例

上海农民房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于上海市__________区的农民房拆迁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.甲方位于上海市__________区的农民房，建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

2.乙方同意对甲方上述农民房进行拆迁。

二、拆迁补偿方式

1.乙方同意按照下列方式对甲方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：乙方一次性支付甲方拆迁补偿款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）安置房：乙方为甲方提供建筑面积为__________平方米的安置房，位于上海市__________区__________路__________号。

2.甲方自愿放弃对拆迁范围内地上附着物、构筑物及其他附属设施的所有权。

三、拆迁时间及进度

1.本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成拆迁工作。

2.乙方在拆迁过程中，应确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方农民房产权证明文件

（2）乙方拆迁补偿方案

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保农民房拆迁项目的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就农民房拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.甲方位于上海市__________区的农民房，建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

2.乙方同意对甲方上述农民房进行拆迁，丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成拆迁工作。

二、拆迁补偿方式

1.乙方同意按照下列方式对甲方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：乙方一次性支付甲方拆迁补偿款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）安置房：乙方为甲方提供建筑面积为__________平方米的安置房，位于上海市__________区__________路__________号。

2.丙方协助乙方完成拆迁补偿款的支付及安置房的交付。

3.甲方自愿放弃对拆迁范围内地上附着物、构筑物及其他附属设施的所有权。

三、拆迁时间及进度

1.本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成拆迁工作。

2.丙方应在乙方完成拆迁工作后__________个工作日内协助乙方完成补偿款的支付及安置房的交付。

3.乙方在拆迁过程中，应确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，对拆迁范围内的地上附着物、构筑物及其他附属设施进行合理评估，并保障甲方的合法权益。

2.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，采取必要措施，确保拆迁现场的安全，防止对周边环境造成污染。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，及时向甲方通报拆迁进度，确保甲方对拆迁工作的知情权。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，按时完成拆迁工作，并保证拆迁补偿款的支付及安置房的交付。

2.乙方应确保拆迁过程中的施工安全，避免对周边环境造成影响。

3.乙方应积极配合甲方，解决拆迁过程中出现的争议。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应协助乙方完成拆迁补偿款的支付及安置房的交付。

2.丙方应协助乙方对拆迁范围内的地上附着物、构筑物及其他附属设施进行合理评估。

3.丙方应确保拆迁过程中的施工安全，避免对周边环境造成污染。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按时完成拆迁工作或未按时支付补偿款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若丙方违反本合同约定，未按时协助乙方完成补偿款的支付及安置房的交付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.若乙方或丙方在拆迁过程中，对甲方合法权益造成损害，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）甲方农民房产权证明文件

（2）乙方拆迁补偿方案

（3）丙方协助协议

（4）其他相关证明文件

十、总结

1.第三方主体丙方的介入，旨在确保拆迁项目的顺利进行，保障甲方的合法权益，提高拆迁效率。

2.甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障，确保了拆迁过程中的知情权、参与权和监督权。

3.本合同旨在维护甲方的合法权益，确保拆迁项目的顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房地产项目开发过程中的合法权益，确保工程质量和进度，特与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）就房地产项目开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.乙方计划在上海市__________区开发房地产项目，项目占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

2.甲方作为开发商，负责项目的整体规划、建设和销售。

3.丙方作为第三方主体，负责项目的工程监理和施工管理。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对项目的工程设计、施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合国家相关标准。

2.丙方有权对施工过程中的违规行为提出整改要求，并有权暂停施工直至问题解决。

3.丙方有权要求甲方提供必要的技术资料和施工图纸，以保障监理工作的顺利进行。

4.丙方有权在项目验收合格后，按照合同约定收取监理费用。

三、甲方责任与义务

1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的规划、设计和施工符合要求。

2.甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、技术资料和施工条件，配合丙方的监理工作。

3.甲方应保证施工过程中的人身和财产安全，防止发生安全事故。

4.甲方应在项目完成后，按照合同约定的时间组织验收，并配合丙方的验收工作。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供详细的工程进度报告，确保项目按期完成。

2.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时整改，并承担相应的责任。

3.乙方有权要求丙方提供公正、客观的监理报告，以保障自身的合法权益。

4.乙方有权在项目完成后，对甲方和丙方的履约情况进行评估，并提出改进建议。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料或施工条件，导致丙方监理工作受阻，甲方应承担相应的违约责任。

2.若丙方在监理过程中出现严重失职，导致工程质量问题，丙方应承担相应的违约责任。

3.若乙方发现甲方或丙方存在违约行为，有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）项目规划设计方案

（2）施工图纸和技术资料

（3）丙方监理资质证明

（4）其他相关证明文件

八、总结

乙方作为房地产项目的开发商，通过本合同主导了项目的开发过程，确保了自身在项目