别墅租房合同范例租户

别墅租房合同范例租户第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____路____号____幢____单元的别墅（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方愿意租赁该房屋进行居住；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____路____号____幢____单元；

2.房屋建筑面积为____平方米；

3.房屋装修状况：______；

4.房屋配套设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，房屋租金为人民币____元/月，共计人民币____元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的整洁；

3.甲方负责房屋及附属设施的维修和更换。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

2.如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋装修情况说明；

3.附属设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____路____号____幢____单元的别墅（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方愿意租赁该房屋进行居住；

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____路____号____幢____单元；

2.房屋建筑面积为____平方米；

3.房屋装修状况：______；

4.房屋配套设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，房屋租金为人民币____元/月，共计人民币____元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

四、甲方权益保障

1.丙方在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于确保乙方履行本合同的义务；

2.甲方有权要求乙方提供其信用报告，以评估乙方的信用状况；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等违约行为；

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任；

3.丙方有权在本合同终止或解除后，要求甲方退还保证金。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应保持房屋及附属设施的整洁，并承担日常维护责任；

3.乙方应在租赁期间内，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋装修情况说明；

3.附属设施清单；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，保障房屋的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（管理方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____路____号____幢____单元的别墅（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方希望租赁该房屋，以实现其居住需求；

3.丙方作为专业的物业管理公司，愿意对房屋进行管理并提供相关服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____路____号____幢____单元；

2.房屋建筑面积为____平方米；

3.房屋装修状况：______；

4.房屋配套设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，房屋租金为人民币____元/月，共计人民币____元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

四、乙方权益保障

1.丙方应确保房屋及其配套设施的正常运行和维护，确保乙方居住环境的舒适和安全；

2.丙方应定期向乙方提供房屋使用情况的报告，包括维修保养、设施更新等信息；

3.乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括维修、保养、清洁等工作；

2.丙方有权根据乙方需求和合同约定，对房屋进行必要的维护和修缮；

3.丙方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋的合法出租，并负责办理相关出租手续；

2.甲方应确保房屋及其配套设施符合居住标准，并在合同签订前向乙方提供详细的房屋状况说明；

3.甲方应配合丙方的管理工作，并承担因房屋问题引起的法律责任。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或提供必要的出租手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

2.如丙方未提供合格的物业管理服务，乙方有权要求甲方采取措施，并要求赔偿相应的损失；

3.如乙方违反租赁合同约定，导致房屋损坏或影响他人居住，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋装修情况说明；

3.附属设施清单；

4.丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中