卖地委托合同范例

卖地委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权，现欲将该土地使用权出售。

2.乙方具备土地交易代理资质，愿意接受出卖方的委托，代为办理土地使用权出售事宜。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受出卖方的委托，代为办理土地使用权出售事宜，包括但不限于：

（1）协助出卖方办理土地使用权出售的相关手续；

（2）协助出卖方与买受人进行谈判、签订土地使用权出售合同；

（3）协助出卖方办理土地使用权过户手续；

（4）协助出卖方办理与土地使用权出售相关的其他事宜。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.委托期限届满前，甲乙双方可协商一致延长委托期限。

三、委托费用

1.乙方在完成本合同约定的委托事项后，有权向出卖方收取委托费用。

2.委托费用为土地使用权成交价的____%，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.乙方在收取委托费用前，应向出卖方提供详细的费用清单。

四、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定支付委托费用的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按约定完成委托事项的，应向出卖方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方土地使用权证复印件；

2.乙方土地交易代理资质证书复印件；

3.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权，现欲将该土地使用权出售。

2.乙方具备土地交易代理资质，愿意接受出卖方的委托，代为办理土地使用权出售事宜。

3.丙方有意购买出卖方的土地使用权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受出卖方的委托，代为办理土地使用权出售事宜，包括但不限于：

（1）协助出卖方与买受人进行谈判、签订土地使用权出售合同；

（2）协助出卖方办理土地使用权过户手续；

（3）协助出卖方办理与土地使用权出售相关的其他事宜。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.委托期限届满前，甲乙双方可协商一致延长委托期限。

三、委托费用

1.乙方在完成本合同约定的委托事项后，有权向出卖方收取委托费用。

2.委托费用为土地使用权成交价的____%，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.乙方在收取委托费用前，应向出卖方提供详细的费用清单。

四、买受人权益

1.丙方在签订本合同前，有权要求出卖方提供土地使用权的权属证明、规划许可证等文件。

2.丙方有权对土地使用权进行实地考察，以确认土地的实际情况。

3.丙方有权在合同签订后一定期限内解除合同，并要求出卖方退还已支付的定金。

五、甲方权益

1.出卖方享有在合同签订前对土地使用权的最终决定权。

2.出卖方有权要求乙方在办理土地使用权出售事宜时，严格按照出卖方的指示行事。

3.出卖方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应确保其提供的土地交易代理服务符合法律法规的要求。

2.乙方应妥善保管出卖方提供的所有文件，不得泄露给任何第三方。

3.乙方应在本合同约定的期限内完成委托事项，并确保交易顺利进行。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成委托事项的，应向出卖方支付____%的违约金。

2.乙方泄露出卖方提供的信息的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方土地使用权证复印件；

2.乙方土地交易代理资质证书复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保土地使用权的交易公平、合法，保障买受人权益，同时通过乙方的专业代理，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的所有权人，对土地使用权的出售具有最终决定权，通过主导合同条款，甲方能够保障自身权益，确保交易过程符合法律法规，同时通过专业的代理服务，实现土地使用权的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产，现欲将该房产出售。

2.乙方作为房地产经纪公司，愿意接受出卖方的委托，代为办理房产出售事宜。

3.丙方有意购买出卖方的房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受出卖方的委托，代为办理房产出售事宜，包括但不限于：

（1）协助出卖方发布房产出售信息；

（2）协助出卖方与买受人进行谈判、签订房产出售合同；

（3）协助出卖方办理房产过户手续；

（4）协助出卖方办理与房产出售相关的其他事宜。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.委托期限届满前，甲乙双方可协商一致延长委托期限。

三、佣金及支付方式

1.乙方在完成本合同约定的委托事项后，有权向出卖方收取佣金。

2.佣金为房产成交价的____%，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.佣金支付方式为：成交后____个工作日内，由买受人支付给乙方。

四、乙方权益

1.乙方有权要求出卖方提供房产的权属证明、维修记录等文件。

2.乙方有权对房产进行实地考察，以确认房产的实际情况。

3.乙方有权要求出卖方配合进行必要的房屋修缮或改善，以提高房产的出售价值。

五、甲方责任

1.出卖方应保证提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒房屋的瑕疵。

2.出卖方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.出卖方应在乙方提出的要求下，及时完成房屋的过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成委托事项的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，通过专业的房地产经纪服务，能够更好地保障自身权益，确保在房产交