卖门面合同范例

卖门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的门面房产，房产证号为_________，面积共计_________平方米，以下简称“本门面”；乙方有意向购买本门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.本门面及其附属设施、土地使用权等权益。

2.本门面所在建筑物及土地使用权的全部权利及义务。

二、转让价格及支付方式

1.本门面转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、交付及占有

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，将本门面及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在交付后取得本门面的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

1.本门面转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，由甲方和乙方按国家法律法规规定各自承担。

2.本合同签订后，因国家政策调整或甲方原因导致的税费增加，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付本门面及相关权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

2.乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

3.如因甲方原因导致乙方无法继续使用本门面，甲方应向乙方支付相当于本门面市场租金的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.税费缴纳证明复印件

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的门面房产，房产证号为_________，面积共计_________平方米，以下简称“本门面”；乙方有意向购买本门面，但由于乙方资金有限，丙方同意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.本门面及其附属设施、土地使用权等权益。

2.本门面所在建筑物及土地使用权的全部权利及义务。

二、转让价格及支付方式

1.本门面转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按期支付转让价款。

三、交付及占有

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，将本门面及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在交付后取得本门面的占有、使用、收益和处分的权利。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按合同约定支付转让价款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以核实乙方资金状况。

3.若乙方未按合同约定支付转让价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.本门面转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，由甲方和乙方按国家法律法规规定各自承担。

2.本合同签订后，因国家政策调整或甲方原因导致的税费增加，由甲方承担。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于丙方的连带担保。

2.甲方有权在合同履行期间，对乙方进行财务审查，以确保乙方具备按时支付转让价款的能力。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后，不得擅自改变本门面的用途。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

2.乙方擅自改变本门面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在合同履行期间，如因个人原因导致无法继续履行合同，应提前_________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.税费缴纳证明复印件

4.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付转让价款，减少甲方的风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方在合同履行过程中的权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以维护甲方的利益。通过这样的合同模式，甲方的权益得到了有效保障，同时也为乙方的购买行为提供了便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的商业店铺，房产证号为_________，面积共计_________平方米，以下简称“本店铺”；乙方有意向购买本店铺，但由于乙方对店铺的运营有特殊要求，丙方同意为乙方的购买行为提供专业咨询及运营支持；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.本店铺及其附属设施、土地使用权等权益。

2.本店铺所在建筑物及土地使用权的全部权利及义务。

二、转让价格及支付方式

1.本店铺转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将首付款人民币_________元支付给甲方。

3.剩余款项在店铺运营达到双方约定的盈利水平后分阶段支付。

4.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按期支付剩余款项。

三、交付及占有

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，将本店铺及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在交付后取得本店铺的占有、使用、收益和处分的权利。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方及运营支持方，有权对乙方提供专业的店铺运营指导。

2.丙方有权监督乙方的店铺运营情况，确保乙方遵守合同约定的运营规范。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障甲方的权益。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供专业运营支持，包括但不限于市场分析、营销策略等。

2.乙方有权在合同履行期间，对店铺进行必要的装修和改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在合同约定的盈利水平达到后，按照合同约定支付剩余款项。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付本店铺及相关权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

2.甲方擅自改变店铺用途或干涉乙方正常运营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行期间，如因个人原因导致无法继续履行合同，应提前_________日通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.税费缴纳证明复印件

4.丙方担保函

5.丙方运营支持服务协议

乙方为主导的合同设计，旨在确保乙方在购买