农村出售农庄合同范例

农村出售农庄合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农庄（以下简称“该农庄”），甲方愿意将该农庄出售给乙方；乙方愿意购买该农庄。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农庄基本情况

1.1甲方所出售的农庄位于________________________，土地面积________________________平方米，土地性质为________________________。

1.2该农庄包括以下建筑及设施：

（1）房屋：________________________

（2）附属设施：________________________

1.3甲方保证所出售的农庄不存在任何权属纠纷，且已依法取得所有必要的土地使用权、房屋所有权等相关证照。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应于________________________日内将农庄的权属证书、土地使用权证等相关证照交付乙方。

2.4乙方应在支付定金后________________________日内，按照本合同约定的付款方式支付剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前________________________日内，将农庄交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付农庄后________________________日内对农庄进行验收。

3.3验收过程中，如发现农庄存在质量问题或不符合合同约定的其他情形，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、税费承担

4.1双方约定，在交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由________________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付农庄或提供相关证照的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.农庄权属证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.交易双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农庄（以下简称“该农庄”），甲方愿意将该农庄出售给乙方；乙方愿意购买该农庄；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农庄基本情况

1.1甲方所出售的农庄位于________________________，土地面积________________________平方米，土地性质为________________________。

1.2该农庄包括以下建筑及设施：

（1）房屋：________________________

（2）附属设施：________________________

1.3甲方保证所出售的农庄不存在任何权属纠纷，且已依法取得所有必要的土地使用权、房屋所有权等相关证照。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付保证金人民币________________________元整（大写：________________________元整），作为对乙方履行合同义务的担保。

2.4乙方支付定金后，甲方应于________________________日内将农庄的权属证书、土地使用权证等相关证照交付乙方。

2.5乙方应在支付定金后________________________日内，按照本合同约定的付款方式支付剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前________________________日内，将农庄交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付农庄后________________________日内对农庄进行验收。

3.3验收过程中，如发现农庄存在质量问题或不符合合同约定的其他情形，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、税费承担

4.1双方约定，在交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由________________________方承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定履行付款义务。

5.2丙方在乙方未按合同约定支付款项时，有权要求乙方立即支付。

5.3丙方有权要求甲方提供农庄的权属证明等相关资料，以确认农庄的权属清晰。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余款项。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在验收农庄后，按照合同约定支付相关费用。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付定金和剩余款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2乙方在验收农庄过程中，如故意隐瞒农庄的瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

7.3乙方不得擅自改变农庄的用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保农庄交易顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在交易过程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农庄（以下简称“该农庄”），乙方愿意购买该农庄；为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农庄基本情况

1.1甲方所出售的农庄位于________________________，土地面积________________________平方米，土地性质为________________________。

1.2该农庄包括以下建筑及设施：

（1）房屋：________________________

（2）附属设施：________________________

1.3甲方保证所出售的农庄不存在任何权属纠纷，且已依法取得所有必要的土地使用权、房屋所有权等相关证照。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付保证金人民币________________________元整（大写：________________________元整），作为对乙方履行合同义务的担保。

2.4乙方支付定金后，甲方应于________________________日内将农庄的权属证书、土地使用权证等相关证照交付乙方。

2.5乙方应在支付定金后________________________日内，按照本合同约定的付款方式支付剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前________________________日内，将农庄交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付农庄后________________________日内对农庄进行验收。

3.3验收过程中，如发现农庄存在质量问题或不符合合同约定的其他情形，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定履行付款义务。

4.2丙方有权要求甲方提供农庄的权属证明等相关资料，以确认农庄的权属清晰。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付农庄，并保证农庄权属清晰、无权属纠纷。

5.2乙方有权在交付农庄前，要求甲方提供农庄的相关证明文件，以确认农庄的合法性和真实性。

5.3乙方有权在验收农庄后，对农庄的设施、房屋等进行全面检查，并要求甲方在必要时进行修复。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付农庄的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2甲方提供虚假证明文件或隐瞒农庄瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3甲方不得擅自改变农庄用途或处置农庄资产，如违反约定，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应