买更名房合同范例

买更名房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意将上述房产转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：位于__________，具体地址为__________。

2.房产权证编号：__________。

3.房产性质：__________。

4.房产面积：__________平方米。

5.房产用途：__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将上述房产转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给乙方。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产时，应按照《房屋买卖合同》约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。

四、税费承担

1.甲方应按照国家及地方相关政策，承担上述房产买卖过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家及地方相关政策，协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付__________的违约金。

3.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意将上述房产转让给甲方，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：位于__________，具体地址为__________。

2.房产权证编号：__________。

3.房产性质：__________。

4.房产面积：__________平方米。

5.房产用途：__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将上述房产转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至丙方指定的账户。

3.丙方收到转让款后，应于__________个工作日内将款项支付给乙方。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产时，应按照《房屋买卖合同》约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。

3.丙方对甲乙双方交付及验收环节进行监督，确保甲方权益不受侵害。

四、税费承担

1.甲方应按照国家及地方相关政策，承担上述房产买卖过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家及地方相关政策，协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

3.丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在过户过程中享有合法权益。

五、丙方的责权利

1.丙方同意为本合同项下交易提供担保服务，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。

2.丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明材料，以确保丙方权益。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行合同约定的赔偿责任。

六、甲方的权益及权利

1.甲方享有本合同项下房产的所有权，并有权要求乙方交付符合合同约定的房产。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要协助，确保甲方权益。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行合同约定的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方在交付房产过程中，如有隐瞒房产质量、权属等重大事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得以任何方式侵犯甲方合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明材料。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保房产买卖过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，强化甲方的权利保障，降低交易成本，实现甲方在房产交易中的核心地位。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意出售其名下位于__________的房产，甲方有意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成双方的交易并提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：位于__________，具体地址为__________。

2.房产权证编号：__________。

3.房产性质：__________。

4.房产面积：__________平方米。

5.房产用途：__________。

二、房产价格及支付方式

1.乙方同意将上述房产转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至丙方指定的账户。

3.丙方收到转让款后，应于__________个工作日内将款项支付给乙方。

三、交易流程及服务

1.丙方负责协调甲乙双方就交易事宜进行谈判，并促成双方达成一致。

2.丙方应提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程指导等。

3.丙方应确保交易过程中双方合法权益得到保障。

四、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。

2.丙方有权根据双方协商结果制定交易方案，并监督双方履行合同义务。

3.丙方有权在交易过程中收取中介服务费用，具体费用双方另行协商。

五、乙方的权益及权利

1.乙方享有本合同项下房产的所有权，并有权要求甲方按照约定支付转让款。

2.乙方有权要求丙方提供专业的交易服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在交易过程中获得丙方的中立评估和建议。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方在交易过程中如有违反诚实信用原则的行为，导致交易失败或损害乙方利益的，应承担相应责任。

3.甲方不得利用丙方的中介服务进行欺诈或其他非法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方中介服务协议；

（4）其他相关证明材料。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于，确保其房产交易过程中权益得到充分保障，通过引