制式抵押合同范例

制式抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意为甲方提供借款。为担保甲乙双方债权的实现，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物产权证号为____________________。

1.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押担保范围

2.1本抵押合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方所借款项的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2在本抵押合同有效期内，若因甲方违约导致乙方债权无法实现，乙方有权就抵押物优先受偿。

三、抵押登记

3.1甲方应在本抵押合同签订之日起__________个工作日内，将本抵押合同及抵押物产权证等相关材料报送抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权人取得抵押物抵押权。

四、抵押期间

4.1抵押期间自抵押登记手续办理完毕之日起至甲方偿还全部借款本息之日止。

4.2在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得乙方同意。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押物的处置

6.1在抵押期间，如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

6.2抵押物处置所得款项不足以偿还借款本息的，乙方有权向甲方追偿。

七、违约责任

7.1甲方如违反本抵押合同约定，乙方有权解除本抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方如违反本抵押合同约定，甲方有权解除本抵押合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本抵押合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本抵押合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.借款合同复印件

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意为甲方提供借款。为保障甲乙双方债权的实现，丙方愿意为甲方的债务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物产权证号为____________________。

1.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押担保范围

2.1本抵押担保合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方所借款项的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2在本抵押担保合同有效期内，若因甲方违约导致乙方债权无法实现，乙方有权就抵押物优先受偿。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本抵押担保合同项下，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本抵押担保合同签订之日起__________个工作日内，将本抵押担保合同及抵押物产权证等相关材料报送抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。

3.3丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内发放借款。

4.2甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内按期支付利息。

4.3甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内按期归还借款本金。

4.4甲方有权要求丙方在本抵押担保合同项下承担连带保证责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按借款合同约定发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2乙方如未按借款合同约定支付利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

5.3乙方如未按借款合同约定归还借款本金，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

5.4乙方如违反本抵押担保合同约定，甲方可解除本抵押担保合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方违约及责任

6.1丙方如未按本抵押担保合同约定承担连带保证责任，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2丙方如未按本抵押担保合同约定办理抵押登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

七、争议解决

7.1本抵押担保合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本抵押担保合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本抵押担保合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的债务保障，确保甲方在借款过程中的权益。通过丙方的担保，甲方在面临乙方违约或丙方违约的情况下，能够得到更有效的权益保障。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，旨在确保借款的顺利实现，降低自身风险，维护自身利益。本次合同的签订，旨在构建一个公平、公正、互惠互利的合作平台，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意为甲方提供借款。为保障乙方的债权安全，丙方愿意为甲方的债务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物产权证号为____________________。

1.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押担保范围

2.1本抵押担保合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方所借款项的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2在本抵押担保合同有效期内，若因甲方违约导致乙方债权无法实现，乙方有权就抵押物优先受偿。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本抵押担保合同项下，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本抵押担保合同签订之日起__________个工作日内，将本抵押担保合同及抵押物产权证等相关材料报送抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。

3.3丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限和金额归还借款本金。

4.2乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限支付利息。

4.3乙方有权要求甲方在借款合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于提供相关财务报表、经营状况等。

4.4乙方有权在甲方违约时，根据本抵押担保合同的规定，直接向丙方追偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按借款合同约定归还借款本金，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2甲方如未按借款合同约定支付利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

5.3甲方如未按借款合同约定履行合同义务，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本抵押担保合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本抵押担保合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本抵押担保合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本抵押担保合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保其债权的实现，通过增加自身的权利条款和甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自