南京商铺拆迁合同范例

南京商铺拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和旧城改造等公共利益需要，对乙方名下位于南京市___________________的商铺进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：甲方对乙方名下位于南京市___________________的商铺及其附属设施进行整体拆除。

1.2拆迁内容：包括但不限于商铺主体建筑、附属设施、装修装饰、设备等。

二、拆迁补偿

2.1甲方应按照下列标准对乙方进行补偿：

2.1.1商铺主体建筑及附属设施按市场评估价值进行补偿；

2.1.2装修装饰及设备按市场评估价值进行补偿；

2.1.3乙方在拆迁前已投入的装修、设备等费用按实际投入金额进行补偿；

2.1.4乙方在拆迁前已缴纳的税费、物业费等按实际缴纳金额进行补偿。

2.2甲方应在拆迁前对乙方名下商铺进行评估，评估机构由双方协商确定。

三、拆迁期限

3.1甲方应在收到乙方提交的拆迁申请之日起____________________内完成拆迁工作。

3.2乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金____________________。

4.2乙方未按照约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金____________________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.南京市___________________区拆迁办公室出具的拆迁许可证；

2.商铺评估报告；

3.双方签订的拆迁协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和旧城改造等公共利益需要，对乙方名下位于南京市___________________的商铺进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，确保项目顺利进行，甲方特邀请丙方作为第三方参与本次拆迁工作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：甲方对乙方名下位于南京市___________________的商铺及其附属设施进行整体拆除。

1.2拆迁内容：包括但不限于商铺主体建筑、附属设施、装修装饰、设备等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方进行拆迁工作的组织、协调和监督，确保拆迁工作按照约定时间、质量和标准完成。

2.2丙方有权对乙方提供的相关材料进行审核，并对乙方进行必要的指导和监督。

2.3丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

2.4丙方有权根据实际情况调整拆迁方案，但需经甲方同意。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有对拆迁工作的主导权，包括但不限于拆迁范围、拆迁内容、拆迁补偿标准等。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并对乙方逾期搬迁的行为进行处罚。

3.3甲方有权对丙方的协助工作进行监督，确保丙方履行合同义务。

3.4甲方有权根据实际情况调整拆迁方案，但需经丙方同意。

四、拆迁补偿

4.1甲方应按照下列标准对乙方进行补偿：

4.1.1商铺主体建筑及附属设施按市场评估价值进行补偿；

4.1.2装修装饰及设备按市场评估价值进行补偿；

4.1.3乙方在拆迁前已投入的装修、设备等费用按实际投入金额进行补偿；

4.1.4乙方在拆迁前已缴纳的税费、物业费等按实际缴纳金额进行补偿。

4.2甲方应在拆迁前对乙方名下商铺进行评估，评估机构由双方协商确定。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按照约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金____________________。

5.2乙方在拆迁过程中，如发现商铺存在安全隐患，应及时告知甲方，否则由此产生的损失由乙方自行承担。

5.3乙方不得在拆迁过程中擅自改变商铺结构，如需改动，应经甲方同意。

5.4乙方不得在拆迁过程中进行任何形式的阻挠、破坏或妨碍拆迁工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

八、总结

8.1第三方介入的意义和目的：本次拆迁工作引入第三方，旨在提高拆迁效率，确保项目顺利进行，同时保障甲方的权益。

8.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁方，享有对拆迁工作的主导权，以确保拆迁工作符合公共利益，保障自身合法权益。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因城市规划调整，需要对乙方名下位于南京市___________________的商铺进行拆迁，为保障乙方权益，确保乙方获得合理的补偿，甲方特邀请丙方作为第三方参与本次拆迁工作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：甲方对乙方名下位于南京市___________________的商铺及其附属设施进行整体拆除。

1.2拆迁内容：包括但不限于商铺主体建筑、附属设施、装修装饰、设备等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督拆迁工作的合法性和合理性，确保乙方权益得到充分保障。

2.2丙方有权对拆迁过程中的争议进行调解，并提出解决方案。

2.3丙方有权要求甲方提供拆迁相关的法律法规、政策文件及补偿标准等资料。

2.4丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并向有关部门报告。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有对拆迁工作的知情权、参与权和监督权，包括但不限于拆迁范围、拆迁内容、拆迁补偿标准等。

3.2乙方有权要求甲方按照市场评估价值进行商铺补偿，并享有对补偿方案的异议权。

3.3乙方有权要求甲方提供详细的拆迁补偿清单，包括但不限于商铺主体建筑、附属设施、装修装饰、设备等的补偿金额。

3.4乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的生活保障和过渡安置。

四、拆迁补偿

4.1甲方应按照下列标准对乙方进行补偿：

4.1.1商铺主体建筑及附属设施按市场评估价值进行补偿；

4.1.2装修装饰及设备按市场评估价值进行补偿；

4.1.3乙方在拆迁前已投入的装修、设备等费用按实际投入金额进行补偿；

4.1.4乙方在拆迁前已缴纳的税费、物业费等按实际缴纳金额进行补偿。

4.2甲方应在拆迁前对乙方名下商铺进行评估，评估机构由双方协商确定。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金____________________。

5.2甲方未按照市场评估价值进行补偿的，乙方有权要求甲方补足差额，并支付违约金____________________。

5.3甲方在拆迁过程中未提供必要的生活保障和过渡安置的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金____________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

八、总结

8.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为被拆迁方，通过引入第三方，强化了对自身权益的保障，确保了拆迁