协议转让物业合同范例

协议转让物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的物业（以下简称“标的物业”）；

2.卖方是标的物业的合法所有权人，愿意将标的物业转让给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于__________，具体面积为__________平方米，土地使用年限为__________；

2.标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷或债权债务；

3.乙方保证标的物业在转让时符合国家法律法规及相关政策要求。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物业的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定账户；

3.乙方应在收到买方支付的全部转让价款后__________个工作日内，将标的物业的权属证书及相关文件交付给买方。

三、标的物业的交付及验收

1.乙方应在买方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的物业交付给买方；

2.买方应在收到标的物业后__________个工作日内对标的物业进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的物业存在质量或权属问题，应及时通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以解决。

四、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向乙方支付__________%的违约金；

2.乙方未按约定交付标的物业或提供相关文件的，应向买方支付__________%的违约金；

3.双方如因标的物业权属问题产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的物业权属证书及相关文件

附件二：标的物业测绘报告

附件三：标的物业房屋买卖合同

附件四：标的物业交易税费缴纳凭证

七、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的物业（以下简称“标的物业”）；

2.卖方是标的物业的合法所有权人，愿意将标的物业转让给买方；

3.丙方同意作为担保方，为本合同项下的债务承担担保责任；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于__________，具体面积为__________平方米，土地使用年限为__________；

2.标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷或债权债务；

3.乙方保证标的物业在转让时符合国家法律法规及相关政策要求。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物业的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定账户；

3.丙方作为担保方，在本合同约定的付款期限内，对买方的付款义务承担连带责任担保。

三、标的物业的交付及验收

1.乙方应在买方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的物业交付给买方；

2.买方应在收到标的物业后__________个工作日内对标的物业进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的物业存在质量或权属问题，应及时通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以解决。

四、甲方的权利与利益

1.买方有权要求乙方提供标的物业的权属证明文件，以保障买方的合法权益；

2.买方有权在标的物业交付前，要求乙方对标的物业进行必要的维修和保养；

3.买方有权在标的物业交付后，要求乙方提供必要的物业管理服务；

4.买方有权在标的物业转让过程中，获得丙方的担保支持。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应保证标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷或债权债务；

2.乙方应按时交付标的物业，并保证标的物业符合合同约定的质量标准；

3.乙方应配合买方进行标的物业的验收，并对买方提出的验收问题及时处理；

4.乙方应保证标的物业的交付不侵犯任何第三方的合法权益。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，对买方的付款义务承担连带责任担保；

2.丙方有权要求乙方提供标的物业的权属证明文件，以核实标的物业的权属情况；

3.丙方有权要求买方提供付款担保，以确保丙方的担保权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的物业的，应向买方支付__________%的违约金；

2.乙方未按时提供标的物业的权属证明文件的，应向买方支付__________%的违约金；

3.乙方在标的物业转让过程中，侵害任何第三方的合法权益的，应承担相应的法律责任；

4.乙方不得在标的物业转让后，以任何理由拒绝买方的要求，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

本合同的签订，旨在保障买方（甲方）在标的物业转让过程中的合法权益。通过引入第三方（丙方）作为担保方，进一步增强了买方的利益保障。同时，本合同明确了卖方（乙方）的违约责任及限制条款，以保障买方的权益。通过这样的合同模式，不仅维护了甲方的利益，也为标的物业的顺利转让提供了有力保障。

第三方介入的意义和目的：

1.增强买方的信心，保障买方的权益；

2.为标的物业的转让提供更加安全的保障；

3.通过担保方的介入，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在标的物业转让过程中的合法权益；

2.确保标的物业的交付符合合同约定；

3.维护甲方的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于__________的房产（以下简称“租赁物”）；

2.乙方是租赁物的合法所有权人，愿意将租赁物出租给甲方；

3.丙方同意作为担保方，为本合同项下的租金支付义务承担担保责任；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，用途为__________；

2.租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷或债权债务；

3.乙方保证租赁物在租赁期间符合国家法律法规及相关政策要求。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁物的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）；

2.甲方应在每月的__________日前，将租金支付至乙方指定账户；

3.丙方作为担保方，在甲方未能按时支付租金的情况下，承担连带担保责任。

三、租赁物的交付及使用

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将租赁物交付给甲方；

2.甲方应在接收租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收；

3.如甲方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复或替换。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保持租赁物的完好；

2.乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益；

3.乙方有权在合同到期或提前解除合同的情况下，收回租赁物；

4.乙方有权获得丙方的担保支持，以降低租赁风险。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的合理使用；

2.甲方应妥善保管租赁物，避免因自身原因造成租赁物的损坏；

3.甲方应遵守租赁物的使用规定，不得进行任何违法活动；

4.甲方应遵守合同约定的其他义务。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在甲方未能按时支付租金的情况下，承担连带担保责任；

2.丙方有权要求甲方提供租金支付担保，以确保丙方的担保权益；

3.丙方有权在担保期间，对甲方的租赁行为进行监督。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付__________%的违约金；

2.甲方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

3.甲方违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任；

4.甲方不得未经乙方同意擅自转租或改变租赁物的用途。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，通过本合同旨在确保租赁物