临街商品房买卖合同范例

临街商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街商品房（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，其中套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3该房产用途为__________________________。

1.4该房产土地使用权性质为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房产交易价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

2.4乙方应在办理过户手续后，向甲方支付尾款人民币__________________________元。

2.5乙方支付上述款项，可采用以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后，及时办理房屋所有权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

四、税费及费用

4.1甲方应负责缴纳该房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应负责缴纳该房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

4.3双方应按照国家相关法律法规，合理分担其他费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街商品房（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，其中套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3该房产用途为__________________________。

1.4该房产土地使用权性质为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房产交易价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

2.4乙方应在办理过户手续后，向甲方支付尾款人民币__________________________元。

2.5乙方支付上述款项，可采用以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元。

3.3丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房产后，及时办理房屋所有权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、税费及费用

5.1甲方应负责缴纳该房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应负责缴纳该房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

5.3双方应按照国家相关法律法规，合理分担其他费用。

六、甲方权益保障

6.1乙方未按时支付款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2丙方未履行担保责任，甲方有权向乙方追究违约责任。

6.3甲方有权要求乙方提供房产购买的资金来源证明。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付款项，除支付违约金外，还需承担甲方因此产生的合理费用。

7.2若乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自处置该房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他三方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受损害，同时通过限制条款，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的临街商品房（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，甲方同意通过丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，其中套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3该房产用途为__________________________。

1.4该房产土地使用权性质为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房产交易价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

2.4乙方应在办理过户手续后，向甲方支付尾款人民币__________________________元。

2.5乙方支付上述款项，可采用以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元。

3.3丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房产后，及时办理房屋所有权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、乙方权益保障

5.1甲方未按时交付该房产，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2丙方未履行担保责任，乙方有权向甲方追究违约责任。

5.3乙方有权要求甲方提供房产购买的资金来源证明。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付该房产，除支付违约金外，还需承担乙方因此产生的合理费用。

6.2若甲方未按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自处置该房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他三方认为需