二手房精装合同范例

二手房精装合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方同意将该标的房产出售给乙方，并委托丙方作为中介机构提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责协助甲方与乙方进行标的房产的买卖交易。

3.2丙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易撮合等。

3.3丙方应保证交易的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

3.4丙方服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________），由乙方支付。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求乙方在约定时间内完成过户手续。

6.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，并有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3甲方有权要求乙方按照约定时间进行验收，并有权要求乙方在验收合格后支付剩余房款。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，并有权要求甲方承担标的房产的质量问题。

7.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并有权要求丙方承担相应的法律责任。

7.3乙方有权要求甲方按照约定时间完成过户手续，并有权要求甲方承担相应的税费。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

8.3甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易的安全性和合法性，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过委托丙方提供专业服务，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方同意出售该房产，并委托丙方作为中介机构提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责协助甲方与乙方进行标的房产的买卖交易。

3.2丙方应按照乙方的需求，提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易撮合等。

3.3丙方应保证交易的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

3.4丙方服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________），由甲方支付。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，并有权要求甲方承担标的房产的质量问题。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3乙方有权要求甲方按照约定时间完成过户手续，并有权要求甲方承担相应的税费。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求乙方在约定时间内完成过户手续。

7.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，并有权要求丙方承担相应的法律责任。

7.3甲方有权要求乙方在验收合格后支付剩余房款。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

8.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各