双拼别墅买卖合同范例

双拼别墅买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的权利人为甲方，甲方对该标的房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

三、交付及过户

3.1甲方应保证标的房产在合同签订之日起____个工作日内交付给乙方。

3.2乙方应在标的房产交付后____个工作日内办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、土地使用权证等相关文件。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的期限内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2若乙方未在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明、土地使用权证等相关文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方担保）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障交易安全，丙方作为第三方担保方，同意为甲方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的权利人为甲方，甲方对该标的房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按约定支付购房款的情况下，对甲方承担连带保证责任。

3.2丙方的担保金额为人民币_________________________元整，担保期限自合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权要求甲方在标的房产过户前提供相关文件，以证明甲方对标的房产的所有权。

四、交付及过户

4.1甲方应保证标的房产在合同签订之日起____个工作日内交付给乙方。

4.2乙方应在标的房产交付后____个工作日内办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

4.3甲方在标的房产过户前，应确保标的房产无任何权属纠纷和债务。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费及费用。

5.2甲方有权要求乙方在支付购房款时，一并支付相关的税费及费用。

六、违约责任

6.1若乙方未在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2若乙方在办理标的房产过户手续过程中，故意拖延或拒绝履行相关义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3若丙方在担保期间出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在签订本合同前，应确保其具备购买标的房产的合法资格。

7.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求解除合同或变更合同内容。

7.3乙方在办理标的房产过户手续过程中，不得故意拖延或拒绝履行相关义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明、土地使用权证等相关文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方的担保函；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保交易顺利进行，实现标的房产的合理定价和过户。通过本合同，甲方在交易中占据了主导地位，享有更多的权利和利益，同时也对乙方和丙方提出了更为严格的违约和限制条款，以保护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方担保）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方愿意购买该标的房产。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的付款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的权利人为甲方，甲方对该标的房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按约定支付购房款的情况下，对甲方承担连带保证责任。

3.2丙方的担保金额为人民币_________________________元整，担保期限自合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权要求甲方在标的房产过户前提供相关文件，以证明甲方对标的房产的所有权。

四、交付及过户

4.1甲方应保证标的房产在合同签订之日起____个工作日内交付给乙方。

4.2乙方应在标的房产交付后____个工作日内办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

4.3甲方在标的房产过户前，应确保标的房产无任何权属纠纷和债务。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费及费用。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的房产时，一并提供相关的税费缴纳凭证。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看，确认标的房产的实际情况符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明、土地使用权证等相关文件。

6.3乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权利。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未在合同约定的期限内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.2若甲方提供的标的房产存在权属纠纷或债务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.3若甲方在标的房产过户过程中故意拖延或拒绝履行相关义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明、土地使用权证等相关文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方的担保函；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文