乡村民居转让合同范例

乡村民居转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的乡村民居（以下简称“转让房屋”）的所有权，且买受方有意购买该转让房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.转让房屋的土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.转让房屋的附属设施包括____________________。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.转让房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部房款，支付方式为____________________。

三、转让房屋的交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将转让房屋交付给买受方。

2.买受方在收到转让房屋后，应积极配合出卖方办理房屋过户手续，过户费用由买受方承担。

3.出卖方应在买受方办理过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付转让房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：转让房屋产权证复印件

附件二：转让房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖协议书

附件四：其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的乡村民居（以下简称“转让房屋”）的所有权，且买受方有意购买该转让房屋，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.转让房屋的土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.转让房屋的附属设施包括____________________。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.转让房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部房款，支付方式为____________________。

3.丙方作为担保方，同意在本合同约定的付款期限内，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

三、第三方担保方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为保证金，该保证金在买受方履行付款义务后无息退还。

2.丙方有权要求买受方提供其财务状况的证明，以确保买受方具备支付能力。

3.丙方有权在买受方未按约定履行付款义务时，代为支付房款，并有权向买受方追偿。

4.丙方有权在买受方违约时，根据本合同约定和法律规定，行使担保权利。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供其身份证明、财务状况证明等相关材料。

2.出卖方有权要求买受方在签订本合同后，按照约定时间支付房款。

3.出卖方有权要求丙方在合同约定的保证金支付期限内，支付保证金。

4.出卖方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方如未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.买受方如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。

3.买受方如未按约定使用转让房屋，或对转让房屋造成损害，应承担赔偿责任。

4.买受方如违反本合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：转让房屋产权证复印件

附件二：转让房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖协议书

附件四：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，通过担保方的连带责任担保，确保买受方按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益不受侵害，确保交易安全，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方的行为，降低交易风险，实现交易双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，且乙方有意租赁该租赁房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方担保方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付人民币____________________元整作为保证金，该保证金在承租方履行租赁义务后无息退还。

2.丙方有权要求承租方提供其租赁用途证明，以确保承租方具备合法租赁目的。

3.丙方有权在承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定时，代为支付租金，并有权向承租方追偿。

4.丙方有权在承租方违约时，根据本合同约定和法律规定，行使担保权利。

四、乙方的权益保障

1.承租方有权要求甲方提供租赁房屋的产权证明和房屋状况说明。

2.承租方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

3.承租方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

4.承租方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租方如未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.出租方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。

3.出租方如未按约定履行维修义务，承租方有权要求出租方承担维修费用。

4.出租方如违反本合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日