南坪租房合同范例

南坪租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按照甲方的要求腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及其附属设施的正常使用和维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋设施清单

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按照甲方的要求腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元。

3.丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供担保，丙方不得拒绝。

2.甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向丙方追偿。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金，并承担丙方的追偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋设施清单

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，承担连带担保责任，一旦乙方违约，丙方需承担相应的赔偿责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用，同时通过丙方的担保，进一步降低甲方可能面临的风险。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权继续承租房屋，甲乙双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元。

3.丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得被甲方无故限制或干涉。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和舒适性，包括但不限于设施维护和房屋结构安全。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，申请调整租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日__________%的违约金。

2.甲方未履行房屋设施维护义务，导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任。

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房屋转租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件