公寓销售合同范例

公寓销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓销售合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________幢__________室（以下简称“标的房屋”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________幢__________室。

1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。

1.3标的房屋套内建筑面积：__________平方米。

1.4标的房屋土地使用权类型：__________。

1.5标的房屋土地使用权期限：__________。

1.6标的房屋房屋性质：__________。

1.7标的房屋产权证号：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供符合国家规定的购房发票。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续之日起__________个工作日内，协助乙方将标的房屋的产权证过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：标的房屋土地使用权证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：标的房屋土地使用权证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓销售合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（物业服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________幢__________室（以下简称“标的房屋”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，同时甲方委托丙方提供物业服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________幢__________室。

1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。

1.3标的房屋套内建筑面积：__________平方米。

1.4标的房屋土地使用权类型：__________。

1.5标的房屋土地使用权期限：__________。

1.6标的房屋房屋性质：__________。

1.7标的房屋产权证号：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供符合国家规定的购房发票。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续之日起__________个工作日内，协助乙方将标的房屋的产权证过户至乙方名下。

四、丙方物业服务责任

4.1丙方负责标的房屋的物业服务，服务内容包括但不限于：

（1）小区内的环境卫生、绿化维护；

（2）小区内的安全保卫；

（3）小区内的公共设施维护；

（4）小区内的秩序维护；

（5）业主委员会委托的其他服务事项。

4.2丙方应按照国家相关规定和行业标准，提供优质的物业服务。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2甲方有权对乙方在房屋使用过程中可能出现的违约行为进行制止和纠正。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方在房屋使用过程中违反相关法律法规和本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为物业服务提供方，旨在确保标的房屋在交付后的使用过程中，得到专业、规范的物业服务，提升居住品质。

8.2丙方的介入有助于保障甲方的权益，降低甲方在物业服务方面的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的房屋的所有权人，对本合同具有主导权，旨在通过明确甲乙丙三方的权利和义务，确保交易安全，维护自身合法权益。

9.2甲方通过本合同，对标的房屋的销售、交付、使用等环节进行严格管理，确保交易顺利进行，实现利益最大化。

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：标的房屋土地使用权证复印件

附件四：物业服务合同复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（房产中介机构）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________幢__________室（以下简称“标的房屋”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，同时乙方通过丙方进行房产中介服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________幢__________室。

1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。

1.3标的房屋套内建筑面积：__________平方米。

1.4标的房屋土地使用权类型：__________。

1.5标的房屋土地使用权期限：__________。

1.6标的房屋房屋性质：__________。

1.7标的房屋产权证号：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供符合国家规定的购房发票。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续之日起__________个工作日内，协助乙方将标的房屋的产权证过户至乙方名下。

四、丙方中介服务责任

4.1丙方作为房产中介机构，负责提供标的房屋的买卖中介服务，包括但不限于：

（1）协助双方进行房屋买卖的洽谈和协商；

（2）提供房屋的详细信息和市场分析；

（3）协助双方完成合同签订和交易手续；

（4）提供必要的法律咨询和文件准备服务。

4.2丙方应保证提供的服务真实、准确、完整，并遵守相关法律法规。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房屋的购买权，甲方不得擅自撤销交易或提高房价。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整产权证明和房屋质量保证。

5.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋状况有异议时，要求甲方进行整改或赔偿。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2甲方在房屋交付后，若发现房屋存在重大质量问题，应承担相应的修复责任或赔偿乙方损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方