东莞宅基地转让合同范例

东莞宅基地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的宅基地使用权，甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将位于东莞市__________的宅基地使用权（以下简称“转让宅基地”）转让给乙方。

1.2转让宅基地的土地面积：__________平方米。

1.3转让宅基地的权属证书编号：__________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。

2.3转让费用支付方式：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让宅基地的权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到权属证书后__________个工作日内，配合甲方办理转让宅基地的过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

四、权利义务

4.1甲方保证转让宅基地的权利清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应配合乙方办理转让宅基地的过户手续。

4.3乙方在取得转让宅基地使用权后，享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权利。

4.4乙方应按照国家相关法律法规，合理使用转让宅基地，不得进行非法建设和占用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让宅基地的权属证书，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.东莞市宅基地使用权证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.双方协商的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的宅基地使用权，甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担担保责任。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将位于东莞市__________的宅基地使用权（以下简称“转让宅基地”）转让给乙方。

1.2转让宅基地的土地面积：__________平方米。

1.3转让宅基地的权属证书编号：__________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付转让费用时，在__________个工作日内代为支付。

2.4转让费用支付方式：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让宅基地的权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到权属证书后__________个工作日内，配合甲方办理转让宅基地的过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

3.4丙方应协助乙方办理过户手续，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有转让费用的全部权益，乙方未按约定支付转让费用时，丙方应承担相应的担保责任。

4.2甲方在乙方未履行付款义务时，有权要求丙方履行担保责任，并保留追究乙方违约责任的权利。

4.3甲方有权监督乙方使用转让宅基地，确保乙方按照约定合理使用，不得进行非法建设和占用。

4.4甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定向甲方支付转让费用，并确保付款的真实性和合法性。

5.2乙方在使用转让宅基地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法建设和占用。

5.3乙方在合同履行期间，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证在乙方未按约定支付转让费用时，在__________个工作日内代为支付。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3丙方应协助甲方监督乙方使用转让宅基地，确保甲方权益不受侵害。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2若乙方违反约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.东莞市宅基地使用权证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.双方协商的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够及时获得转让费用，降低甲方的风险。同时，丙方的参与也能促使乙方更加谨慎地履行合同，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确的权利义务条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有更多的权利，如要求丙方履行担保责任、监督乙方使用转让宅基地等，从而降低甲方的风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于东莞市__________的宅基地使用权（以下简称“转让宅基地”）转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担担保责任。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将位于东莞市__________的宅基地使用权（以下简称“转让宅基地”）转让给乙方。

1.2转让宅基地的土地面积：__________平方米。

1.3转让宅基地的权属证书编号：__________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付转让费用时，在__________个工作日内代为支付。

2.4转让费用支付方式：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让宅基地的权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到权属证书后__________个工作日内，配合甲方办理转让宅基地的过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

3.4丙方应协助乙方办理过户手续，确保乙方权益不受侵害。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有转让宅基地的使用权，在支付全部转让费用后，取得宅基地的占有、使用、收益和处分权利。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付权属证书，并在权属证书交付后的一定期限内办理过户手续。

4.3乙方在合同履行期间，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证在乙方未按约定支付转让费用时，在__________个工作日内代为支付。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

5.3丙方应协助乙方监督甲方交付权属证书，确保乙方权益不受侵害。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证转让宅基地的权利清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将权属证书交付给乙方。

6.3甲方在乙方支付全部转让费用后，应配合乙方办理过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付权属证书，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若甲方在乙方支付全部转让费用后未配合办理过户手续，应承担相应的违约责任。

6.3若丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.东莞市宅基地使用权证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.双方协商的其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过明确的权利条款，确保乙方在