单位维保合同范例

单位维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物及附属设施，为保障其正常使用，乙方同意承担甲方单位建筑物的维保工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维保范围

1.1本合同约定的维保范围为甲方单位建筑物及其附属设施，包括但不限于：

（1）建筑物本体及附属结构的安全、使用功能维护；

（2）建筑物内给排水系统、供电系统、通风系统、消防系统等设施的维修保养；

（3）建筑物内公共区域的清洁、绿化、卫生等维护；

（4）建筑物内设施设备的定期检查、保养、维修；

（5）其他甲方要求乙方提供的维保服务。

1.2乙方应按照甲方要求，对维保范围内的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

二、维保期限

2.1本合同有效期为____________________年，自合同签订之日起生效。

2.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

三、维保费用及支付方式

3.1乙方根据甲方提供的设施设备清单及实际情况，制定维保方案，经双方协商一致后，确定维保费用。

3.2维保费用按月或按季度支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质的维保服务；

（2）对乙方提供的维保服务进行监督、检查，并提出合理意见；

（3）在合同期内，有权要求乙方进行必要的维修保养工作。

4.2甲方义务：

（1）提供乙方所需的维保设施设备清单；

（2）为乙方提供必要的维保工作场所和条件；

（3）按照约定支付维保费用。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对甲方单位建筑物及其附属设施进行维保；

（2）要求甲方提供必要的维保工作场所和条件；

（3）在甲方同意的情况下，对维保范围内的设施设备进行必要的改造和升级。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方单位建筑物及其附属设施进行维保；

（2）确保维保服务质量，对因维保工作造成的事故承担相应的责任；

（3）在接到甲方通知后，及时处理维保范围内的设施设备故障。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方未按约定履行维保义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方单位建筑物及附属设施清单；

2.维保方案；

3.乙方资质证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物及附属设施，为保障其正常使用，乙方同意承担甲方单位建筑物的维保工作，丙方作为第三方技术服务提供商，参与本合同，为乙方提供技术支持和专业服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、维保范围

1.1本合同约定的维保范围为甲方单位建筑物及其附属设施，包括但不限于：

（1）建筑物本体及附属结构的安全、使用功能维护；

（2）建筑物内给排水系统、供电系统、通风系统、消防系统等设施的维修保养；

（3）建筑物内公共区域的清洁、绿化、卫生等维护；

（4）建筑物内设施设备的定期检查、保养、维修；

（5）其他甲方要求乙方提供的维保服务。

二、第三方技术服务

2.1丙方作为第三方技术服务提供商，为乙方提供以下技术支持和服务：

（1）技术方案设计；

（2）设备采购建议；

（3）维保技术指导；

（4）应急抢修服务。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质的维保服务；

（2）对乙方提供的维保服务进行监督、检查，并提出合理意见；

（3）在合同期内，有权要求乙方进行必要的维修保养工作；

（4）有权要求丙方提供的技术服务满足维保需求。

3.2甲方义务：

（1）提供乙方所需的维保设施设备清单；

（2）为乙方提供必要的维保工作场所和条件；

（3）按照约定支付维保费用。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，对甲方单位建筑物及其附属设施进行维保；

（2）要求甲方提供必要的维保工作场所和条件；

（3）在甲方同意的情况下，对维保范围内的设施设备进行必要的改造和升级。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方单位建筑物及其附属设施进行维保；

（2）确保维保服务质量，对因维保工作造成的事故承担相应的责任；

（3）在接到甲方通知后，及时处理维保范围内的设施设备故障；

（4）确保丙方提供的技术服务能够满足甲方要求。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）按照合同约定，向乙方提供技术服务；

（2）对提供的技术服务负责。

5.2丙方义务：

（1）根据乙方需求，提供符合国家标准和行业规范的技术服务；

（2）在乙方、甲方同意的情况下，参与维保方案的制定和实施。

六、违约责任

6.1乙方未按约定履行维保义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方未按约定提供技术服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1乙方不得将本合同约定的维保工作转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方、乙方或丙方违约，经对方催告后仍不履行；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方单位建筑物及附属设施清单；

2.维保方案；

3.乙方资质证明材料；

4.丙方资质证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有的基础上增加了第三方技术服务提供商丙方，旨在通过专业分工，提高维保工作的质量和效率。丙方的加入，使得乙方在维保过程中能够得到专业的技术支持，从而保障甲方建筑物的安全、稳定运行。同时，通过明确甲方的权益和责任，以及增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对其拥有的办公楼进行专业化的设施维护，乙方作为专业的设施维护服务提供商，同意承接此项目。丙方作为第三方技术服务提供商，将提供必要的技术支持和咨询服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1本合同约定的服务范围为甲方办公楼及其附属设施的日常维护、定期检查、维修保养等工作。

1.2具体服务内容包括但不限于：

（1）建筑物本体及附属结构的安全、使用功能维护；

（2）给排水系统、供电系统、通风系统、消防系统等设施的维修保养；

（3）公共区域的清洁、绿化、卫生等维护；

（4）设施设备的定期检查、保养、维修；

（5）其他甲方要求乙方提供的维护服务。

二、第三方技术服务

2.1丙方作为第三方技术服务提供商，为乙方提供以下技术支持和服务：

（1）技术方案设计；

（2）设备采购建议；

（3）维护技术指导；

（4）应急抢修服务。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立完成甲方办公楼设施的维护工作；

（2）在确保服务质量的前提下，有权选择合适的维护方案和施工方式；

（3）在甲方同意的情况下，有权对维护工作进行调整和优化；

（4）要求甲方提供必要的工作条件和资源。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的维护服务；

（2）确保维护工作的安全性和可靠性；

（3）对维护过程中发现的问题及时报告甲方；

（4）按照约定的时间和质量标准完成维护任务。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的维护服务进行监督和检查；

（2）在乙方未能满足服务要求时，有权要求乙方进行整改；

（3）在合同期内，有权要求乙方提供额外的维护服务。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付维护费用；

（2）为乙方提供必要的工作场所和条件；

（3）对乙方在维护过程中提出的合理建议给予考虑。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方提供的技术服务进行监督和评估；

（2）在必要时，向乙方提供技术指导和咨询服务。

5.2丙方义务：

（1）根据乙方需求，提供符合国家标准和行业规范的技术服务；

（2）对提供的技术服务负责。

六、违约责任

6.1乙方未按约定履行维护义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方未按约定提供技术服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1乙方不得将本合同约定的维护工作转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方、乙方或丙方违约，经对方催告后仍不履行；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方办公楼设施清单；

2.维护方案；

3.乙方资质证明材料；

4.丙方资质证明材料。

甲方（盖章）：__