X首尔租房合同范例

X首尔租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方系某房产所有权人，现欲将位于首尔市__________路的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于首尔市__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满无违约行为时，甲方应退还乙方全部押金。

五、维修与养护

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自拆改房屋结构及设施。

5.2租赁物维修及养护责任：

（1）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因自然灾害等不可抗力原因造成租赁物损坏的，经双方协商，乙方应承担合理的维修费用；

（3）租赁物在正常使用情况下发生的维修及养护费用，由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如有擅自拆改房屋结构、设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3如租赁期满，乙方未按时搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物照片

3.房屋租赁登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方系某房产所有权人，为保障租赁物的安全、维护租赁秩序，甲方特聘请丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理及维护工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于首尔市__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满无违约行为时，甲方应退还乙方全部押金。

五、第三方管理责任

5.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理及维护工作，具体包括：

（1）对租赁物进行定期检查，确保房屋结构、设施安全；

（2）监督乙方遵守租赁合同约定，维护租赁秩序；

（3）处理租赁物内部及相邻区域的纠纷；

（4）协助甲方追收租金、押金等费用。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权；

（2）根据合同约定收取租金、押金等费用；

（3）对丙方的管理行为进行监督；

（4）在租赁期满或乙方违约时，有权终止租赁合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自拆改房屋结构、设施；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

七、丙方责任

7.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定履行管理职责，确保租赁物的安全、维护租赁秩序；

（2）妥善处理租赁物内部及相邻区域的纠纷；

（3）协助甲方追收租金、押金等费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物照片

3.房屋租赁登记证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过聘请丙方作为管理方，甲方可以更好地维护租赁物的安全、维护租赁秩序，降低自身管理成本，保障自身权益。

2.提高租赁效率：丙方作为专业管理方，可以协助甲方提高租赁效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制租赁过程：甲方作为出租方，对租赁过程具有主导权，可以更好地控制租赁过程，确保租赁合同的有效履行。

2.维护自身利益：甲方通过本合同，明确了自身权益，有利于在租赁过程中维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________

乙方（租客）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于首尔市__________路的房产（以下简称“租赁物业”），现欲出租给乙方，为保障租赁物业的维护与管理，甲方聘请丙方作为物业管理公司，负责租赁物业的日常管理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于首尔市__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物业配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理公司，负责租赁物业的日常管理服务，具体包括：

（1）确保租赁物业的安全、清洁、绿化；

（2）协调解决租赁物业内的纠纷；

（3）维护租赁物业的公共设施；

（4）协助乙方解决租赁物业内的紧急情况。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用租赁物业；

（2）要求丙方提供优质的物业管理服务；

（3）在租赁期限内，租赁物业的租金及物业管理费用不得无故调整；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求丙方协助办理退房手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物业的结构或用途；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

6.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自将租赁物业转租或抵押。

七、丙方责任

7.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）确保租赁物业的安全、清洁、绿化；

（3）及时处理租赁物业内的纠纷；

（4）协助甲方和乙方解决租赁物业内的紧急情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物业照片

3.房屋租赁登记证明

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方作为租客，通过本合同明确了自己的权益，有利于在租赁过程中维