农村拆迁买房合同范例

农村拆迁买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（购房者）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，根据国家有关农村拆迁政策和相关规定，甲方同意将位于______________________________的房屋拆除，并补偿乙方购买新房屋的资金。双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于______________________________的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方按照国家相关政策规定，对乙方进行货币补偿，用于乙方购买新房屋。

二、房屋购买

1.乙方在接到甲方拆迁补偿款后，有权在甲方指定的范围内，选择购买新房屋。

2.乙方购买新房屋的面积、户型、价格等，由乙方自行与开发商协商确定。

3.乙方在购买新房屋前，应向甲方提供新房屋的购房合同、发票等相关证明材料。

三、补偿款支付

1.甲方应在拆迁补偿款到账后______________________________日内，将补偿款支付给乙方。

2.甲方支付给乙方的补偿款，应包括房屋拆除费用、附属设施拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付______________________________的违约金。

2.乙方未按照约定购买新房屋的，应向甲方支付______________________________的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.《农村拆迁补偿协议》

2.《房屋拆除许可证》

3.《房屋拆除及附属设施拆除清单》

4.《搬迁费用清单》

5.《临时安置费用清单》

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（购房者）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（购房者）：_____________________________

丙方（房屋开发商）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，根据国家有关农村拆迁政策和相关规定，甲方同意将位于______________________________的房屋拆除，并补偿乙方购买新房屋的资金。同时，丙方作为房屋开发商，同意提供符合甲方和乙方要求的房屋。三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于______________________________的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方按照国家相关政策规定，对乙方进行货币补偿，用于乙方购买丙方提供的房屋。

二、房屋购买

1.乙方在接到甲方拆迁补偿款后，有权在甲方指定的范围内，选择购买丙方提供的房屋。

2.乙方购买新房屋的面积、户型、价格等，由乙方自行与丙方协商确定。

3.乙方在购买新房屋前，应向甲方提供新房屋的购房合同、发票等相关证明材料。

三、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方提供的新房屋质量，确保符合国家相关标准和要求。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋建设，并确保房屋交付时符合合同约定。

3.甲方有权要求丙方承担因房屋质量问题或建设延误造成的损失。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责按照合同约定提供符合质量要求的房屋，并承担因房屋质量问题引起的责任。

2.丙方有权要求甲方在约定时间内支付拆迁补偿款，并有权要求乙方在约定时间内完成房屋购买。

3.丙方有权根据市场行情调整房屋价格，但应提前通知甲方和乙方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未在约定时间内完成房屋购买的，应向甲方支付______________________________的违约金。

2.乙方购买的房屋存在质量问题，经核实后，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方不得将购买的房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、附件

1.《农村拆迁补偿协议》

2.《房屋拆除许可证》

3.《房屋拆除及附属设施拆除清单》

4.《搬迁费用清单》

5.《临时安置费用清单》

6.《房屋购买合同》

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（购房者）：_____________________________

丙方（房屋开发商）：_____________________________

签订日期：______________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为房屋开发商，确保拆迁后乙方的居住需求得到满足，提高拆迁工作的顺利进行。

2.丙方作为专业开发商，能够提供质量可靠的房屋，保障甲方和乙方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁方，对整个拆迁过程拥有主导权，确保拆迁补偿款的合理分配和房屋质量的监督。

2.甲方通过主导地位，保障自身权益，确保拆迁补偿款的及时到位，并监督丙方按时交付房屋。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（购房者）：_____________________________

丙方（房屋开发商）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，根据国家有关城市更新政策和相关规定，甲方同意对位于______________________________的旧城区进行拆迁改造。乙方作为拆迁区域内的居民，有权获得拆迁补偿并选择购买新房屋。丙方作为房屋开发商，同意参与城市更新项目，提供符合乙方要求的房屋。三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于______________________________的旧城区及其附属设施。

2.补偿方式：甲方按照国家相关政策规定，对乙方进行货币补偿，用于乙方购买丙方提供的房屋。

二、乙方权益保障

1.乙方有权获得与拆迁面积相对应的货币补偿款。

2.乙方有权在拆迁区域范围内，选择购买丙方提供的房屋，包括面积、户型、价格等。

3.乙方有权要求丙方提供房屋质量保证，包括建筑质量、配套设施等。

三、房屋购买

1.乙方在接到甲方拆迁补偿款后，有权在甲方指定的范围内，选择购买丙方提供的房屋。

2.乙方购买新房屋的具体事宜，包括价格谈判、合同签订等，由乙方与丙方协商确定。

3.乙方有权要求丙方提供合理的购房优惠政策，如折扣、装修补贴等。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责按照合同约定提供符合质量要求的房屋，并承担因房屋质量问题引起的责任。

2.丙方有权根据市场行情调整房屋价格，但应提前通知甲方和乙方。

3.丙方有权要求甲方在约定时间内支付拆迁补偿款，并有权要求乙方在约定时间内完成房屋购买。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未在约定时间内支付拆迁补偿款的，应向乙方支付______________________________的违约金。

2.甲方未能按照约定提供房屋购买选择范围的，应向乙方支付______________________________的违约金。

3.甲方不得限制乙方选择丙方房屋的自由，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、附件

1.《城市更新拆迁补偿协议》

2.《房屋拆除许可证》

3.《房屋拆除及附属设施拆除清单》

4.《搬迁费用清单》

5.《临时安置费用清单》

6.《房屋购买合同》

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（购房者）：_____________________________

丙方（房屋开发商）：_____________________________

签订日期：______________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同的核心主体，通过主导权确保自身的拆迁补偿权益得到充分保障。

2.乙方有权根据个人需求和偏好选择合适的房屋，保障居住质量和生活品质