厂房转租三方协议合同范例

厂房转租三方协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（转租方原承租方）：__________

鉴于甲方依法取得位于__________的厂房使用权，并同意将厂房部分或全部使用权转让给乙方使用；乙方同意接受甲方的厂房使用权，并支付租金；丙方作为原厂房承租方，同意将厂房转租事宜纳入其经营范围，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房转租范围

1.1本合同约定的厂房转租范围包括甲方依法取得位于__________的厂房及其附属设施，具体包括：__________。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、行业标准以及甲方、丙方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用厂房过程中，不得从事以下活动：

（1）违反国家法律法规、行业标准的活动；

（2）破坏厂房及其附属设施的行为；

（3）损害他人合法权益的行为；

（4）其他违反甲方、丙方规定的行为。

五、维修与保养

5.1乙方应妥善保管和使用厂房及其附属设施，保证其正常运行。

5.2厂房及其附属设施的维修和保养费用，由乙方承担。

六、税费

6.1本合同项下涉及的税费，按照国家现行法律法规和税法规定执行。

七、违约责任

7.1甲方、乙方、丙方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房使用权转让证明

2.厂房平面图

3.厂房附属设施清单

4.甲方、乙方、丙方营业执照复印件

5.甲方、乙方、丙方法定代表人或授权代表身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原承租方）：__________

丁方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方依法取得位于__________的厂房使用权，并同意将厂房部分或全部使用权转让给乙方使用；乙方同意接受甲方的厂房使用权，并支付租金；丙方作为原厂房承租方，同意将厂房转租事宜纳入其经营范围；丁方同意为乙方的租金支付提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、厂房转租范围

1.1本合同约定的厂房转租范围包括甲方依法取得位于__________的厂房及其附属设施，具体包括：__________。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保条款

4.1丁方同意为乙方的租金支付提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

4.2在乙方未按约定支付租金的情况下，丁方应承担连带清偿责任。

4.3丁方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有厂房使用权，并有权对乙方使用厂房进行监督和管理。

5.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规、行业标准以及甲方、丙方制定的各项规章制度使用厂房。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与限制条款

6.1乙方应妥善保管和使用厂房及其附属设施，保证其正常运行。

6.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得从事违法活动。

6.3乙方不得将厂房转租给他人，未经甲方同意，不得将厂房使用权转让或抵押。

6.4乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1甲乙丙丁四方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币__________元。

7.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房使用权转让证明

2.厂房平面图

3.厂房附属设施清单

4.甲方、乙方、丙方、丁方法定代表人或授权代表身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丁方的介入，旨在为甲方的租金收入提供保障，降低甲方在乙方违约时的风险。通过丁方的担保，甲方可以更加放心地将厂房使用权转让给乙方，从而实现甲方利益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本次厂房转租过程中占据主导地位。甲方通过设定严格的权益保障条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现租金收入的稳定。甲方的主导地位有利于保障其利益，提高合同履行的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方希望租赁该房产并寻求丙方提供融资支持；丁方愿意作为第三方监管方，监督乙方租赁房产的使用情况。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁范围

1.1本合同约定的房产租赁范围包括甲方拥有的位于__________的房产及其附属设施，具体包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

四、第三方融资条款

4.1丙方同意为乙方的租赁提供融资支持，融资额度为人民币__________元。

4.2乙方的租金支付应优先用于偿还丙方的融资款项。

4.3乙方应与丙方签订独立的融资协议，明确双方的权利义务。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有房产的使用权，并有权在租赁期限内正常使用房产。

5.2乙方有权要求甲方确保房产符合租赁合同约定的条件。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方应保证房产的完好无损，并承担必要的维修责任。

6.2甲方不得在租赁期限内单方面改变房产的结构或用途。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

6.4甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1甲乙丙丁四方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币__________元。

7.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产平面图

3.房产附属设施清单

4.甲方、乙方、丙方、丁方法定代表人或授权代表身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次房产租赁过程中占据主导地位。乙方通过设定严格的权益保障条款和甲方责任限制，确保自身租赁权益不受侵害。同时，乙方通过引入第三方